Seminar Bauen

Immobilienprojekte erfolgreich steuern (Intensivkurs)

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F
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Das Intensivseminar Immobilienprojekte erfolgreich steuern gibt sowohl einen Überblick – von Projektphase 0 bis zur Fertigstellung des Projektes – über die Aufgaben und notwendigen Leistungen zur erfolgreichen Realisierung eines Bauprojektes, versetzt die Teilnehmer aber auch in die Lage, durch zahlreiche Praxisbeispiele und Workflows das erlernte Wissen direkt umzusetzen.

Inhalte

Modul 1: Kaufmännische Aspekte

  • Ausgangssituation und Projektidee
  • Immobilienlebenszyklus
  • Projektentwicklung: Standort- und Marktanalysen, Investitionsrechnung
  • Projektentwicklung im Bestand
  • Finanzierungsform und Kommunikation mit Finanzierungspartnern
  • Rechtsbeziehungen
  • Vermarktung: Assetklassen und Vertriebssteuerung

Modul 2: Technische Abwicklung

  • Vorstellung und Einführung in die Projektsteuerung
  • Projektbeteiligte und Projektvorbereitung
  • Kommunikation/Planung/Genehmigungen
  • Risikomanagement
  • Kostenermittlung und -verfolgung
  • Terminplanung und -steuerung
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Projektdurchführung
  • Mängelmanagement
  • Abschluss/Dokumentation

Modul 3: Vertiefung Baukostenkalkulation

  • Baubetriebliches Rechnungswesen
  • Gliederung der Bauauftragsrechnung
  • Leistungsverzeichnisse
  • Aufbau der Kalkulation
  • Einzelkosten der Teilleistungen und Mittellohn
  • Gemeinkosten – zeitabhängige und zeitunabhängige Kosten
  • Allgemeine Geschäftskosten
  • Wagnis und Gewinn
  • Kalkulation mit vorausbestimmten Zuschlägen/Kalkulation über die Angebotssumme
  • Die Urkalkulation
    • Grundlagen für Preisanpassung bei VOB-Verträgen
    • Urkalkulation und Vertragsterminplan – Zeit und Preis
    • Öffnung der Urkalkulation
    • Nachgereichte Urkalkulation/ Irrtum bei der Urkalkulation
    • Teilpauschalen und Nachunternehmerpreis
    • Spekulative und sittenwidrige Preise

Modul 4: Vertiefung Nachtragsmanagement

  • Technische Nachträge
    • Vertragsgrundlagen
    • Ursachen für Nachträge
    • Vorgehensweise bei der Nachtragsprüfung
    • Vertragliche und preisliche Prüfung
    • Anspruchsgrundlagen
  • Bauzeitennachträge
    • Grundlagen und Inhalt
    • Anspruch dem Grunde und der Höhe nach
    • Bedeutung der Bauzeit

Lernziele

Immobilienprojekte konzipieren, steuern und umsetzen können

Methoden

  • Erfahrungsaustausch
  • Gruppenarbeit
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte

Voraussetzungen

Grundkenntnisse im Immobilienprojektmanagement

Modulbuchung

Je Modul:
310 Euro BBA-Mitglieder
372 Euro Normalpreis

Bei Buchung aller Module erhalten Sie 10% Rabatt auf den Gesamtpreis

Geben Sie bitte bei der Onlineanmeldung an, welches Modul Sie buchen wollen.

Termine

  • Mittwoch, 06. Juni 20189:00 - 16:00 Uhr
  • Mittwoch, 13. Juni 20189:00 - 16:00 Uhr
  • Mittwoch, 20. Juni 20189:00 - 16:00 Uhr
  • Mittwoch, 27. Juni 20189:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Dauer / Umfang

4 Tage / 28 UE

Starttermin

06. Juni 2018

Zeitmodell

4-Tageskurs

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25