Seminar Technik

Hausmeister*innen im Brennpunkt - mietrechtliche Auseinandersetzungen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

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ONLINE-Zuschaltung möglich
Hausmeister sind das “Gesicht des Wohnungsunternehmens” und oft erster Ansprechpartner für die Mieter. Sie sollen sich kundenorientiert als Partner der Mieter profilieren und dabei die Interessen des Wohnungsunternehmens durchsetzen. Um in diesem Spannungsfeld zu bestehen, ist es wichtig, über aufgabenbezogene rechtliche Grundkenntnisse zu verfügen. Hierfür bietet Ihnen dieses Seminar einen Überblick über alle wichtigen Bereiche.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

Hinweise für Übergaben und Rückgaben der Wohnung
- Schlüssel
- Protokolle
Was ist bei Zustellungen von Betriebskostenabrechnungen, Abmahnungen und Kündigungen zu beachten?
Das Besichtigungsrecht des Vermieters und Öffnung der Wohnung
Ein toter Mieter wird gemeldet! Was ist zu tun?
Die Entgegennahme von Mängelmeldungen und ein kurzer Ausflug in die Mietminderung durch den Mieter
Duldung von Instandsetzungsarbeiten und Modernisierungen durch den Mieter
Muss der Mieter bei Instandsetzungsarbeiten Baufreiheit schaffen?
Kontrolle von Hausreinigungsunternehmen und wie sieht es aus, wenn der Mieter diese Aufgabe übernommen hat?
Verkehrssicherungspflicht für Hausmeister:
- Spielplätze und Außenanlagen
- Baumkontrolle
- Möbel im Treppenhaus
- Kinderwagen, Rollatoren, Schuhe u. ä. im Treppenhaus
- Balkone der Mieter
- Elektroanlagen in den Wohnungen
Sperrmüll und Betriebskosten
Stellplätze auf den Grundstücken
Haustüren abschließen ja oder nein?
Werbung im Briefkasten

Lernziele

Einen Überblick über die wichtigsten Tätigkeiten eines Hausmeisters erhalten
Relevante rechtliche Grundlagen kennen
Umgang mit Situationen erlernen, bei denen es um unterschiedliche Interessen von Mieter und Vermieter geht

Methoden

Diskussion
Praxisbeispiele
Vortrag

Zielgruppen

Funktionen

Hausmeister

Abteilungen

Technik

Voraussetzungen

Technisch für digitale Teilnahme

Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
Internetbrowser (kein Internet Explorer)
Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

mit MaBV-Zertifikat

ONLINE-Zuschaltung möglich

Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 10% reduziert.

Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.