Seminar Technik

Hausmeister*innen im Brennpunkt - mietrechtliche Auseinandersetzungen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

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ONLINE-Zuschaltung möglich
Hausmeister sind das “Gesicht des Wohnungsunternehmens” und oft erster Ansprechpartner für die Mieter. Sie sollen sich kundenorientiert als Partner der Mieter profilieren und dabei die Interessen des Wohnungsunternehmens durchsetzen. Um in diesem Spannungsfeld zu bestehen, ist es wichtig, über aufgabenbezogene rechtliche Grundkenntnisse zu verfügen. Hierfür bietet Ihnen dieses Seminar einen Überblick über alle wichtigen Bereiche.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Hinweise für Übergaben und Rückgaben der Wohnung
    • Schlüssel
    • Protokolle
  • Was ist bei Zustellungen von Betriebskostenabrechnungen, Abmahnungen und Kündigungen zu beachten?
  • Das Besichtigungsrecht des Vermieters und Öffnung der Wohnung
  • Ein toter Mieter wird gemeldet! Was ist zu tun?
  • Die Entgegennahme von Mängelmeldungen und ein kurzer Ausflug in die Mietminderung durch den Mieter
  • Duldung von Instandsetzungsarbeiten und Modernisierungen durch den Mieter
  • Muss der Mieter bei Instandsetzungsarbeiten Baufreiheit schaffen?
  • Kontrolle von Hausreinigungsunternehmen und wie sieht es aus, wenn der Mieter diese Aufgabe übernommen hat?
  • Verkehrssicherungspflicht für Hausmeister:
    • Spielplätze und Außenanlagen
    • Baumkontrolle
    • Möbel im Treppenhaus
    • Kinderwagen, Rollatoren, Schuhe u. ä. im Treppenhaus
    • Balkone der Mieter
    • Elektroanlagen in den Wohnungen
  • Sperrmüll und Betriebskosten
  • Stellplätze auf den Grundstücken
  • Haustüren abschließen ja oder nein?
  • Werbung im Briefkasten

Lernziele

  • Einen Überblick über die wichtigsten Tätigkeiten eines Hausmeisters erhalten
  • Relevante rechtliche Grundlagen kennen
  • Umgang mit Situationen erlernen, bei denen es um unterschiedliche Interessen von Mieter und Vermieter geht

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Hausmeister
Abteilungen
  • Technik

Voraussetzungen

Technisch für digitale Teilnahme
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

ONLINE-Zuschaltung möglich

Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 10% reduziert.

Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Termine

  • Montag, 12. September 20229:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 380,00 (BBA-Mitglied)

EUR 475,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

12. September 2022

Zeitmodell

Tageskurs

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Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

So erreichen Sie uns