Seminar Technik
Hausmeister*innen im Brennpunkt - mietrechtliche Auseinandersetzungen
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Hausmeister*innen sind das “Gesicht des Wohnungsunternehmens” und oft erste Anlaufpunkt für die Mieterschaft. Sie sollen sich kundenorientiert als Partner der Mieterschaft profilieren und dabei die Interessen des Wohnungsunternehmens durchsetzen. Um in diesem Spannungsfeld zu bestehen, ist es wichtig, über aufgabenbezogene rechtliche Grundkenntnisse zu verfügen. Hierfür bietet Ihnen dieses Seminar einen Überblick über alle wichtigen Bereiche.
Inhalte
- Hinweise für Übergaben und Rückgaben der Wohnung
- Schlüssel
- Protokolle
- Was ist bei Zustellungen von Betriebskostenabrechnungen, Abmahnungen und Kündigungen zu beachten?
- Das Besichtigungsrecht und Öffnung der Wohnung
- Was ist zu tun bei Tod des Mietenden?
- Die Entgegennahme von Mängelmeldungen und ein kurzer Ausflug in die Mietminderung durch die Mieterschaft
- Duldung von Instandsetzungsarbeiten und Modernisierungen durch die Mieterschaft
- Muss die Mieterschaft bei Instandsetzungsarbeiten Baufreiheit schaffen?
- Kontrolle von Hausreinigungsunternehmen und wie sieht es aus, wenn die Mieterschaft diese Aufgabe übernommen hat?
- Verkehrssicherungspflicht für Hausmeister*innen:
- Spielplätze und Außenanlagen
- Baumkontrolle
- Möbel im Treppenhaus
- Kinderwagen, Rollatoren, Schuhe u. ä. im Treppenhaus
- Balkone
- Elektroanlagen in den Wohnungen
- Sperrmüll und Betriebskosten
- Stellplätze auf den Grundstücken
- Werbung im Briefkasten
Lernziele
- Einen Überblick über die wichtigsten Hausmeistertätigkeiten erhalten
- Relevante rechtliche Grundlagen kennen
- Umgang mit Situationen erlernen, bei denen es um unterschiedliche Interessen von Mietpartei und Vermietung geht
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Hausmeister
Abteilungen
- Technik
Voraussetzungen
Technisch für digitale Teilnahme
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
ONLINE-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.
Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.
Termine
- Montag, 18. September 20239:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
18. September 2023
Zeitmodell
Tageskurs
Zur Zeit ist keine Online-Anmeldung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen zu der Veranstaltung.
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Inhouse-Schulung
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Inhouse-Schulung an.
