Seminar Betriebswirtschaft
Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung - von der Mietenbuchhaltung bis zur Betriebskostenabrechnung
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In diesem Seminar werden sich die Teilnehmer mit den laufenden Geschäftsprozessen des Bereichs Hausbewirtschaftung auseinandersetzen. Im Mittelpunkt stehen dabei die Mietenbuchhaltung, die buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Modernisierungsmaßnahmen, Verwaltungskosten), aber auch die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung.
Inhalte
- Mietenbuchhaltung
- Kaution und Bestimmungen zur Miethöhe
- Sollstellung der Miete, rückständige Mieten, Mieterguthaben
- Erlösschmälerungen bei Mietausfall und Mietminderung
- Bewertung der Mietforderungen im Rahmen von Jahresabschlussarbeiten (Einzel- und Pauschalwertberichtigung)
- Vermietung und Umsatzsteuer
- Hausbewirtschaftungskosten in der Finanzbuchhaltung
- Definition und Umfang von Betriebskosten, Buchung von Betriebskosten
- Abgrenzung Instandhaltungskosten und Modernisierungskosten
- Buchung von Modernisierungskosten (Erhaltungsaufwand oder nachträgliche Herstellung)
- Spezifizierung des Sachaufwandes (SVA) eines Wohnungsunternehmens
- Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
- Kostenerfassung, Ermittlung umlagefähiger Betriebskosten und Aktivierung der im Folgejahr abzurechnenden Betriebskosten
- Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
Lernziele
- Vermittlung von Grundkenntnissen zur Mietenbuchhaltung
- Sachgerechte Erfassung der Hausbewirtschaftungskosten entsprechend des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft sichern
- Buchungskreislauf im Rahmen der Betriebskostenabrechnung begreifen
Methoden
- fachlicher Dialog
- Übungen
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Rechnungswesen und Controlling
Voraussetzungen
- Buchungskenntnisse
Termine
- Dienstag, 19. Mai 20209:00 - 16:00 Uhr
- Mittwoch, 20. Mai 20209:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Prof. Dr. Dirk Wenzel
Zur Biografie
Dauer / Umfang
2 Tage / 14 UE
Starttermin
19. Mai 2020
Zeitmodell
2-Tages-Seminar
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.