Seminar Betriebswirtschaft

Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung - von der Mietenbuchhaltung bis zur Betriebskostenabrechnung

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

In diesem Seminar werden sich die Teilnehmer mit den laufenden Geschäftsprozessen des Bereichs Hausbewirtschaftung auseinandersetzen. Im Mittelpunkt stehen dabei die Mietenbuchhaltung, die buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Modernisierungsmaßnahmen, Verwaltungskosten), aber auch die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Mietenbuchhaltung
    • Kaution und Bestimmungen zur Miethöhe
    • Sollstellung der Miete, rückständige Mieten, Mieterguthaben
    • Erlösschmälerungen bei Mietausfall und Mietminderung
    • Bewertung der Mietforderungen im Rahmen von Jahresabschlussarbeiten (Einzel- und Pauschalwertberichtigung)
    • Vermietung und Umsatzsteuer
  • Hausbewirtschaftungskosten in der Finanzbuchhaltung
    • Definition und Umfang von Betriebskosten, Buchung von Betriebskosten
    • Abgrenzung Instandhaltungskosten und Modernisierungskosten
    • Buchung von Modernisierungskosten (Erhaltungsaufwand oder nachträgliche Herstellung)
    • Spezifizierung des Sachaufwandes (SVA) eines Wohnungsunternehmens
  • Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
    • Kostenerfassung, Ermittlung umlagefähiger Betriebskosten und Aktivierung der im Folgejahr abzurechnenden Betriebskosten
    • Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung

Lernziele

  • Sie können Grundlagen der Mietenbuchhaltung wiedergeben
  • Sie können die sachgerechte Erfassung der Hausbewirtschaftungskosten entsprechend des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft sichern
  • Sie können den Buchungskreislauf im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verstehen

Methoden

  • fachlicher Dialog
  • Übungen
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Rechnungswesen und Controlling

Voraussetzungen

  • Buchungskenntnisse

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Mittwoch, 25. November 20209:00 - 16:00 Uhr
  • Donnerstag, 26. November 20209:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 600,00 (BBA-Mitglied)

EUR 750,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

2 Tage / 14 UE

Starttermin

25. November 2020

Zeitmodell

2-Tages-Seminar

Online-Anmeldung

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Ansprechpartner

Christoph Schmidt

T 030 23 08 55-41

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T 030 23 08 55-25

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