Seminar Betriebswirtschaft
Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung - Von der Mietenbuchhaltung bis zu Betriebskostenabrechnung
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In diesem Seminar werden sich die Teilnehmer mit den laufenden Geschäftsprozessen des Bereichs Hausbewirtschaftung auseinandersetzen. Im Mittelpunkt stehen dabei die Mietenbuchhaltung, die buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Modernisierungsmaßnahmen, Verwaltungskosten) aber auch die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung.
Inhalte
- Mietenbuchhaltung
- Kaution und Bestimmungen zur Miethöhe
- Sollstellung der Miete, rückständige Mieten, Mieterguthaben
- Erlösschmälerungen bei Mietausfall und Mietminderung
- Bewertung der Mietforderungen im Rahmen von Jahresabschlussarbeiten (Einzel- und ** Pauschalwertberichtigung)
- Vermietung und Umsatzsteuer
- Hausbewirtschaftungskosten in der Finanzbuchhaltung
- Definition und Umfang von Betriebskosten, Buchung von Betriebskosten
- Abgrenzung Instandhaltungskosten und Modernisierungskosten
- Buchung von Modernisierungskosten (Erhaltungsaufwand oder nachträgliche Herstellung)
- Spezifizierung des Sachaufwandes (SVA) eines Wohnungsunternehmen
- Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
- Kostenerfassung, Ermittlung umlagefähigen Betriebskosten und Aktivierung der im ** Folgejahr abzurechnen Betriebskosten
- Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
Lernziele
- Vermittlung von Grundkenntnissen zur Mietenbuchhaltung
- Sachgerechte Erfassung der Hausbewirtschaftungskosten entsprechend des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft sichern
- Buchungskreislauf im Rahmen der Betriebskostenabrechnung begreifen
Methoden
- fachlicher Dialog
- Übungen
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
- Rechnungswesen und Controlling
Voraussetzungen
Buchungskenntnisse
Termine
- Montag, 26. Februar 20189:00 - 16:00 Uhr
- Dienstag, 27. Februar 20189:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Prof. Dr. Dirk Wenzel
Zur Biografie
Dauer / Umfang
2 Tage / 14 UE
Starttermin
26. Februar 2018
Zeitmodell
Tageskurse
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