Seminar Bestandsmanagement
Grundlagen des Wohnraummietrechts und Wohnraumvermittlungsgesetz (Bestellerprinzip)
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Mietverträge, Rechte und Pflichten des Vermieters und Mieters, Vertragsabwicklung und Beendigungs-möglichkeiten – wer auf dem Immobilienmarkt erfolgreich Wohnraum vermitteln möchte, benötigt mehr denn je fundierte Kenntnisse und sicheres rechtliches Wissen im Wohnraummietrecht und Wohnraumvermittlungsgesetz. Mit diesem Seminar erhalten Sie das nötige Rüstzeug, welches einen echten Makler-Experten auszeichnet.
Inhalte
Grundlagen des Wohnraummietrechts
- Mietvertrag
- Parteien des Mietvertrages (Personenmehrheiten, Wechsel der Parteien, Tod des Mieters)
- Formen von Mietverträgen (z. B. Staffel- IndexMV)
- Inhalt (Gestaltungsmöglichkeiten, AGBs)
- Hausordnung
- Rechte und Pflichten des Vermieters und Mieters
- Überlassungspflicht
- Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht
- Schönheitsreparaturen
- Bagatellschäden
- Verkehrssicherungspflicht
- Mietzinsminderung
- Mieterhöhung
- Mietzins (Preisbildung, Staffel- und Indexmiete); Betriebskosten, Mietkaution, vertragsgemäßer Gebrauch
- Vertragsabwicklung und Beendigungsmöglichkeiten: Mietaufhebungsvertrag, Rücktritt, Zeitmietvertrag, Kündigung
- Wohnungsarten (sozialer Wohnungsbau, frei finanzierter Wohnungsbau etc.)
Grundlagen des Wohnraumvermittlungsgesetz
- Regelungen für die Maklertätigkeit hinsichtlich:
- Tätigkeit
- Provisionsregelung
- Formvorschriften
- Ordnungswidrigkeiten
- Bestellerprinzip
Lernziele
- Verträge rechtssicher gestalten
- Kenntnisse über Rechte und Pflichten im Bereich Wohnraummietrecht und Wohnraumvermittlungsgesetz
- Rechtliche Grundlagen und Verordnungen zu allen relevanten Teilgebieten der Maklertätigkeit vertiefen
- Handlungsmöglichkeiten aus der aktuellen Rechtsprechung ableiten
Methoden
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Diskussion
- fachlicher Dialog
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
- Unternehmensleitung
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
keine
Termine
- Montag, 16. September 20199:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
16. September 2019
Zeitmodell
1-Tagesseminar
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.
