Seminar Bestandsmanagement
ONLINE-Seminar: Grundlagen des Wohnraummietrechts und Wohnraumvermittlungsgesetz (Bestellerprinzip)
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Mietverträge, Rechte und Pflichten des Vermieters und Mieters, Vertragsabwicklung und Beendigungs-möglichkeiten – wer auf dem Immobilienmarkt erfolgreich Wohnraum vermitteln möchte, benötigt mehr denn je fundierte Kenntnisse und sicheres rechtliches Wissen im Wohnraummietrecht und Wohnraumvermittlungsgesetz. Mit diesem Seminar erhalten Sie das nötige Rüstzeug, welches einen echten Makler-Experten auszeichnet.
Inhalte
Grundlagen des Wohnraummietrechts
- Mietvertrag
- Parteien des Mietvertrages (Personenmehrheiten, Wechsel der Parteien, Tod des Mieters)
- Formen von Mietverträgen (z. B. Staffel- IndexMV)
- Inhalt (Gestaltungsmöglichkeiten, AGBs)
- Hausordnung
- Rechte und Pflichten des Vermieters und Mieters
- Überlassungspflicht
- Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht
- Schönheitsreparaturen
- Bagatellschäden
- Verkehrssicherungspflicht
- Mietzinsminderung
- Mieterhöhung
- Mietzins (Preisbildung, Staffel- und Indexmiete); Betriebskosten, Mietkaution, vertragsgemäßer Gebrauch
- Vertragsabwicklung und Beendigungsmöglichkeiten: Mietaufhebungsvertrag, Rücktritt, Zeitmietvertrag, Kündigung
- Wohnungsarten (sozialer Wohnungsbau, frei finanzierter Wohnungsbau etc.)
- Regelungen für die Maklertätigkeit hinsichtlich:
- Tätigkeit
- Provisionsregelung
- Formvorschriften
- Ordnungswidrigkeiten
- Bestellerprinzip
Lernziele
Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz
- Sie können Verträge rechtssicher gestalten
- Sie können Rechte und Pflichten im Bereich Wohnraummietrecht und Wohnraumvermittlungsgesetz beschreiben
- Sie können rechtliche Grundlagen und Verordnungen zu allen relevanten Teilgebieten der Maklertätigkeit erläutern
- Sie können Handlungsmöglichkeiten aus der aktuellen Rechtsprechung ableiten
Methoden
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Diskussion
- fachlicher Dialog
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
- Unternehmensleitung
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Technisch:
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofon
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (wenn möglich kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Dienstag, 08. Februar 20229:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
08. Februar 2022
Ort
BBA ONLINE
Zeitmodell
Tageskurs
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Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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