Seminar Bestandsmanagement

Gewerberaummietrecht in der Praxis (Grundlagenkurs)

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

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Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein Verwalter kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: Unklarheiten werden im Seminar beseitigt.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Abgrenzung zwischen Pacht und Leihe
  • Vorverträge
  • Abschluss des Gewerberaummietvertrags
  • Mischmietverhältnisse
  • Gewerbliche Weitervermietung
  • Vertragsparteien
  • Inhalte des Gewerberaummietvertrags
    • Mietobjekt, Vertragsdauer, Optionsrecht
    • Zweckbestimmung, Gewährleistung
    • Konkurrenzschutz
    • Mietminderung, vertragsgemäßer Gebrauch
    • Untermiete
    • Sicherheiten (Kaution, Haftung, Abschlussvertreter usw.)
  • Miete und Mieterhöhung (Indexklauseln, Staffelmiete usw.)
  • Nebenkostenvereinbarung im Mietvertrag – und was ist umlagefähig?
  • Modernisierung, Duldung und Mieterhöhung
  • Schönheitsreparaturen
  • Rückgabe
    • Einbauten des Mieters
    • Kündigung

Lernziele

Grundlagen der Verwaltung von Gewerberäumen erlangen

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

keine

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Donnerstag, 28. Oktober 20219:00 - 16:00 Uhr
  • Freitag, 29. Oktober 20219:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 544,00 (BBA-Mitglied)

EUR 680,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 1/2 Tage / 12 UE

Starttermin

28. Oktober 2021

Zeitmodell

1,5-Tageskurs

Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Timo Kalisch

T 030 23 08 55-16

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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