Seminar Bestandsmanagement
Gewerberaummietrecht in der Praxis (Grundlagenkurs)
Achtung: Diese Veranstaltung hat bereits stattgefunden.
Eine Anmeldung ist nicht mehr möglich.
Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein/e Verwalter/in kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: Unklarheiten werden im Seminar beseitigt.
Inhalte
- Abgrenzung zwischen Pacht und Leihe
- Vorverträge
- Abschluss des Gewerberaummietvertrags
- Mischmietverhältnisse
- Gewerbliche Weitervermietung
- Vertragsparteien
- Inhalte des Gewerberaummietvertrags
- Mietobjekt, Vertragsdauer, Optionsrecht
- Zweckbestimmung, Gewährleistung
- Konkurrenzschutz
- Mietminderung, vertragsgemäßer Gebrauch
- Untermiete
- Sicherheiten (Kaution, Haftung, Abschlussvertreter usw.)
- Miete und Mieterhöhung (Indexklauseln, Staffelmiete usw.)
- Nebenkostenvereinbarung im Mietvertrag – und was ist umlagefähig?
- Modernisierung, Duldung und Mieterhöhung
- Schönheitsreparaturen
- Rückgabe
- Einbauten des Mieters/in
- Kündigung
Lernziele
Grundlagen der Verwaltung von Gewerberäumen erlangen
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
keine
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Donnerstag, 28. September 20239:00 - 16:00 Uhr
- Freitag, 29. September 20239:00 - 13:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
1 1/2 Tage / 12 UE
Starttermin
28. September 2023
Zeitmodell
1,5-Tageskurs
Sprechen Sie uns an!
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.
