Seminar Bauen

Gewährleistungsverfolgung in der Wohnungswirtschaft

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

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Von Neubau und dem Bauen im Bestand über die Technische Gebäudeausrüstung bis hin zur Wartung, Instandhaltung und Bestandbewirtschaftung: Maßgeblich für den Erfolg des Unternehmens ist die Zusammenarbeit mit Partnern, auf die Verlass ist. Der rechtliche Rahmen dieser Zusammenarbeit wird durch das Werk- bzw. Dienstvertragsrecht bestimmt, das herangezogen wird, getroffenen Vereinbarungen keine abschließenden Regelungen enthalten. Hier spielen Haftungsfragen für die ordnungsgemäße Vertragserfüllung und etwaige Mängel eine wichtige Rolle: In Verantwortung für hohe Budgets gilt es, die Erfüllung der Verträge im Blick zu haben, rechtlich sicher zu sein und etwaige Maßnahmen ableiten zu können – für den Fall der Schlechtleistung oder Nichterfüllung. Dieses Seminar arbeitet strukturiert alles für die Gewährleistungsverfolgung nötige Praxiswissen auf.

Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

Gewährleistungsverfolgung am Bau:

Einführung in die Grundlagen
- Bürgerliches Gesetzbuch und VOB/B
- Das neue Bauvertragsrecht
- Verbraucher*innen und Unternehmer*innen
Der Begriff des Mangels
- Die vereinbarte Beschaffenheit
- Die anerkannten Regeln der Technik
- Mangel und Mangelsymptome
Mängelansprüche
- Unterscheidung vor und nach der Abnahme
- Exkurs zur Abnahme
- Mängelrechte vor und nach der Abnahme
- Verjährung von Mängelansprüchen
Weitere Aspekte
- Anspruch auf Herausgabe der Baudokumentation bzw. von Unterlagen
- Besonderheiten beim Bauträgervertrag/Wohnungseigentümergemeinschaft
- Das selbständige Beweisverfahren
Hinweise aus und für die Praxis

Gewährleistungsverfolgung bei Wartungs-, Instandhaltungs- und Dienstleistungsverträgen

Exkurs: Abgrenzung Werkvertrag/Dienstvertrag
Grundlagen des Dienstvertragsrechts und Mängelrechte beim Dienstvertrag
Praktische Hinweise

Lernziele

Sie können die rechtlichen Grundlagen sowie die Entwicklung der aktuellen Gesetzgebung und Rechtsprechung verstehen
Sie können die Grundlagen des Werk- und Dienstvertragsrechts verstehen
Sie können grundlegend mit Mängeln und Leistungsdefiziten umgehen

Methoden

Vortrag
Diskussion
fachlicher Dialog
Input aus der betrieblichen Praxis
Erfahrungsaustausch
Praxisbeispiele

Zielgruppen

Funktionen

Fachkräfte
Führungskräfte
Prokuristen

Abteilungen

Bauen
Bestand Vermietung Verwaltung
Rechnungswesen und Controlling
Technik
Facility Management

Voraussetzungen

Technisch für digitale Teilnahme

Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
Internetbrowser (kein Internet Explorer)
Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

mit MaBV-Zertifikat

ONLINE-Zuschaltung möglich

Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 10% reduziert.

Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.