Zertifikatslehrgang Bestandsmanagement

Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA/IHK) | IV21

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeitern der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet eines Immobilienverwalters. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.

Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.

Terminplan zum Download
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

Verwaltung & Recht

  • Hausverwaltung in der Praxis – ein Überblick
    • Unterschiede bei Mietobjekten
    • Förderung (Staatlicher Wohnungsbau, Privater Wohnungsbau, Belegungs- und Mietpreisbindung)
    • Hausverwalter- und WEG-Verwalterverträge

  • Abschluss von Mietverträgen bei Wohn- und Gewerberäumen
    • Vorverträge
    • Schutz vor Mietnomaden
    • Selbstauskunft
    • Schriftform
    • Vertragsparteien
    • Gebrauchsüberlassungspflicht des Vermieters
    • Die Bedeutung der Schlüsselübergabe
    • Untermiete
  • Mängel an der Mietsache bei Wohn- und Gewerberäumen
    • Schimmel
    • Fogging
    • Hausordnung
    • Lärm- oder Geruchsbelästigung
    • Mängelanzeige
    • Mietminderung
    • Instandhaltungspflicht des Vermieters
    • Obhutspflicht des Mieters
    • Abmahnung
  • Mieterhöhungen
    • Vergleichsmietenverfahren
    • Mietspiegel
    • Sachverständigengutachten
    • Modernisierung
    • Ankündigung
  • Kündigungsrecht
    • Fristgemäße und fristlose Kündigung
    • Sozialklausel
    • Tod des Mieters
  • Wohnungsabnahme
    • Kündigungsbestätigungsschreiben
    • Vorabnahme
    • Einbauten des Mieters
    • Schönheitsreparaturen
    • Endrenovierung & Abnahmeprotokoll

Verwaltung & BWL

  • Abrechnungen
    • Jahresabrechnung private Hausverwaltung
    • Betriebskostenabrechnung
    • WEG: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
    • Mahn- und Klagewesen in der WEG/Hausverwaltung
    • Checklisten bei einer Räumung

  • Buchhaltung in der Hausverwaltung
    • Kontieren und Buchen der typischen Geschäfts-prozesse (Kontenrahmen)
    • Buchungen im Zusammenhang mit der Miete
    • Buchung von Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten

Verwaltung & Kommunikationsprozesse

  • Interne und externe Kommunikation
  • Analoge und digitale Kommunikation

Lernziele

  • Vermietungs- und Verwaltungsprozesse planen, steuern und kontrollieren
  • Kaufmännische und immobiliengesetzliche Grundlagen anwenden
  • Mängel an einer Mietsache beurteilen
  • Immobilienobjekte bewirtschaften
  • Wissen, wie typische wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Geschäftsprozesse zu kontieren und zu buchen sind
  • Kommunikationsprozesse in der Verwaltung verstehen und gestalten

Methoden

  • Brainstorming
  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

Erste Erfahrungen aus dem Arbeitsalltag eines Wohnungsverwalters sind von Vorteil.

Abschluss

  • Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA)

Abschluss mit IHK-Zertifikat

Wenn Sie sich nach Beendigung des Lehrgangs zur Teilnahme an einem zweitägigen Repetitorium entscheiden und bei der IHK Potsdam einen erfolgreichen fachpraktischen Leistungsnachweis ablegen, wird Ihnen das IHK-Zertifikat Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (IHK) verliehen.

Voraussetzungen
Für den fachpraktischen Leistungsnachweis vor der IHK Potsdam müssen nachgewiesen werden:

  • Das Bestehen der onlinebasierten BBA-Prüfung

IHK – Leistungsnachweis:
Ort: IHK Potsdam
Dauer: 2 Tage (16 UE)
jeweils 09:00 bis 16:15 Uhr
Leistungsnachweis: 120 Minuten (schriftliches Testat)

Termine

  • Montag, 16. August 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 17. August 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 18. August 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 30. August 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 31. August 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 01. September 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 13. September 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 14. September 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 15. September 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 27. September 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 28. September 20219:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 29. September 20219:00 - 17:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Fördermöglichkeiten

Stipendien

Preis

EUR 2.650,00 (BBA-Mitglied)

EUR 3.312,50 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

4 Monate / 112 UE

Starttermin

16. August 2021

Zeitmodell

Ganztägiger Kurs (Mo. - Mi.)

Online-Anmeldung

Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Reik Pries

T 030 23 08 55-21

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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