Zertifikatslehrgang Bestandsmanagement

Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA) IV31

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F
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ONLINE-Zuschaltung möglich
Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeiter*innen der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet der Immobilienverwaltung. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.

Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.

Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

Verwaltung & Recht
  • Hausverwaltung in der Praxis – ein Überblick
    • Grundlagen WEG
    • Unterschiede bei Mietobjekten
    • Förderung (Staatlicher Wohnungsbau, Privater Wohnungsbau, Belegungs- und Mietpreisbindung)
    • Hausverwalter- und WEG-Verwalterverträge
  • Abschluss von Mietverträgen bei Wohn- und Gewerberäumen
    • Vorverträge
    • Schutz vor Mietnomaden
    • Selbstauskunft
    • Schriftform
    • Vertragsparteien
    • Gebrauchsüberlassungspflicht des Vermieters
    • Die Bedeutung der Schlüsselübergabe
    • Untermiete
  • Mängel an der Mietsache bei Wohn- und Gewerberäumen
    • Schimmel
    • Fogging
    • Hausordnung
    • Lärm- oder Geruchsbelästigung
    • Mängelanzeige
    • Mietminderung
    • Instandhaltungspflicht des Vermieters
    • Obhutspflicht des Mieters
    • Abmahnung
  • Mieterhöhungen
    • Vergleichsmietenverfahren
    • Mietspiegel
    • Sachverständigengutachten
    • Modernisierung
    • Ankündigung
  • Kündigungsrecht
    • Fristgemäße und fristlose Kündigung
    • Sozialklausel
    • Tod des Mieters
  • Wohnungsabnahme
    • Kündigungsbestätigungsschreiben
    • Vorabnahme
    • Einbauten des Mieters
    • Schönheitsreparaturen
    • Endrenovierung & Abnahmeprotokoll
Verwaltung & BWL
  • Abrechnungen
    • Betriebskostenjahresabrechnung (WEG)
    • Jahresabrechnung private Hausverwaltung
    • Betriebskostenabrechnung
    • WEG: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
    • Mahn- und Klagewesen in der WEG/Hausverwaltung
    • Checklisten bei einer Räumung
  • Buchhaltung in der Hausverwaltung
    • Kontieren und Buchen der typischen Geschäfts-prozesse (Kontenrahmen)
    • Buchungen im Zusammenhang mit der Miete
    • Buchung von Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten
Verwaltung & Kommunikationsprozesse
  • Interne und externe Kommunikation
  • Analoge und digitale Kommunikation

Lernziele

  • Vermietungs- und Verwaltungsprozesse planen, steuern und kontrollieren
  • Kaufmännische und immobiliengesetzliche Grundlagen anwenden
  • Mängel an einer Mietsache beurteilen
  • Immobilienobjekte bewirtschaften
  • Wissen, wie typische wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Geschäftsprozesse zu kontieren und zu buchen sind
  • Kommunikationsprozesse in der Verwaltung verstehen und gestalten

Methoden

  • Vortrag
  • fachlicher Dialog
  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle
  • Brainstorming

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

Erste Erfahrungen aus dem Arbeitsalltag eines Wohnungsverwalters sind von Vorteil.

Technisch für digitale Teilnahme
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA)

Termine

  • Montag, 14. September 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 15. September 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 16. September 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 28. September 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 29. September 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 30. September 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 02. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 03. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 04. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 16. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 17. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 18. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 30. November 20269:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 01. Dezember 20269:00 - 17:00 Uhr

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 3.500,00 (BBA-Mitglied)

EUR 4.375,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

112 UE / 4 Monate

Starttermin

14. September 2026

Ort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.,
Berlin

Zeitmodell

Ganztägiger Kurs (Mo. - Mi.)

Anmeldung

Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Yola Rollwagen

T030230855-15

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Pichler

T +49 30 23 08 55-25

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