Zertifikatslehrgang Bestandsmanagement
Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (BBA/IHK) - IV17
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Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeitern der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet eines Immobilienverwalters. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.
Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.
Nach erfolgreich erbrachtem fachpraktischen Leistungsnachweis erhalten Sie das Zertifikat Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (IHK).
Inhalte
Verwaltung & Recht
- Hausverwaltung in der Praxis – ein Überblick
- Unterschiede bei Mietobjekten
- Förderung (Staatlicher Wohnungsbau, Privater Wohnungsbau, Belegungs- und Mietpreisbindung)
- Hausverwalter- und WEG-Verwalterverträge
- Abschluss von Mietverträgen bei Wohn- und Gewerberäumen
- Vorverträge
- Schutz vor Mietnomaden
- Selbstauskunft
- Schriftform
- Vertragsparteien
- Gebrauchsüberlassungspflicht des Vermieters
- Die Bedeutung der Schlüsselübergabe
- Untermiete
- Mängel an der Mietsache bei Wohn- und Gewerberäumen
- Schimmel
- Fogging
- Hausordnung
- Lärm- oder Geruchsbelästigung
- Mängelanzeige
- Mietminderung
- Instandhaltungspflicht des Vermieters
- Obhutspflicht des Mieters
- Abmahnung
- Mieterhöhungen
- Vergleichsmietenverfahren
- Mietspiegel
- Sachverständigengutachten
- Modernisierung
- Ankündigung
- Kündigungsrecht
- Fristgemäße und fristlose Kündigung
- Sozialklausel
- Tod des Mieters
- Wohnungsabnahme
- Kündigungsbestätigungsschreiben
- Vorabnahme
- Einbauten des Mieters
- Schönheitsreparaturen
- Endrenovierung & Abnahmeprotokoll
Verwaltung & BWL
- Abrechnungen
- Jahresabrechnung private Hausverwaltung
- Betriebskostenabrechnung
- WEG: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Mahn- und Klagewesen in der WEG/Hausverwaltung
- Checklisten bei einer Räumung
- Buchhaltung in der Hausverwaltung
- Kontieren und Buchen der typischen Geschäfts-prozesse (Kontenrahmen)
- Buchungen im Zusammenhang mit der Miete
- Buchung von Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten
Verwaltung & Kommunikationsprozesse
- Interne und externe Kommunikation
- Analoge und digitale Kommunikation
Lernziele
- Vermietungs- und Verwaltungsprozesse planen, steuern und kontrollieren
- Kaufmännische und immobiliengesetzliche Grundlagen anwenden
- Mängel an einer Mietsache beurteilen
- Immobilienobjekte bewirtschaften
- Wissen, wie typische wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Geschäftsprozesse zu kontieren und zu buchen sind
- Kommunikationsprozesse in der Verwaltung verstehen und gestalten
Methoden
- Brainstorming
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Erste Erfahrungen aus dem Arbeitsalltag eines Wohnungsverwalters sind von Vorteil.
Abschluss mit IHK-Zertifikat
Wenn Sie sich nach Beendigung des Lehrgangs zur Teilnahme an einem zweitägigen Repetitorium entscheiden und bei der IHK Potsdam einen erfolgreichen fachpraktischen Leistungsnachweis ablegen, wird Ihnen das IHK-Zertifikat Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (IHK) verliehen.
Voraussetzungen
Für den fachpraktischen Leistungsnachweis vor der IHK Potsdam müssen nachgewiesen werden:
- Das Bestehen der onlinebasierten BBA-Prüfung
IHK – Leistungsnachweis:
Ort: IHK Potsdam
Dauer: 2 Tage (16 UE)
jeweils 09:00 bis 16:15 Uhr
Leistungsnachweis: 120 Minuten (schriftliches Testat)
Termine
- Montag, 02. September 20199:00 - 17:00 Uhr
- Dienstag, 03. September 20199:00 - 17:00 Uhr
- Mittwoch, 04. September 20199:00 - 17:00 Uhr
- Montag, 16. September 20199:00 - 17:00 Uhr
- Dienstag, 17. September 20199:00 - 17:00 Uhr
- Mittwoch, 18. September 20199:00 - 17:00 Uhr
- Montag, 21. Oktober 20199:00 - 17:00 Uhr
- Dienstag, 22. Oktober 20199:00 - 17:00 Uhr
- Mittwoch, 23. Oktober 20199:00 - 17:00 Uhr
- Montag, 04. November 20199:00 - 17:00 Uhr
- Dienstag, 05. November 20199:00 - 17:00 Uhr
- Mittwoch, 06. November 20199:00 - 17:00 Uhr
- Montag, 18. November 20199:00 - 17:00 Uhr
- Dienstag, 19. November 20199:00 - 17:00 Uhr
Dozenten
Thomas Brunner
Zur Biografie
Caroline Gast
Zur Biografie
Rudolf Gründel
Zur Biografie
Erhard Abitz
Zur Biografie
Fördermöglichkeiten
Stipendien
- Anbieter: SBB – Stiftung Begabtenförderung berufliche Bildung
- Kontakt:
- Telefon: 0228 62 93 10
- Homepage: www.sbb-stipendien.de
- Download: Weitere Informationen
Dauer / Umfang
3 Monate / 112 UE
Starttermin
02. September 2019
Zeitmodell
Ganztägiger Kurs (Mo. - Mi.)
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Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.
