Zertifikatslehrgang Bestandsmanagement

Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA/IHK) | IV19

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

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Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeitern der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet eines Immobilienverwalters. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.

Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.

Nach erfolgreich erbrachtem fachpraktischen Leistungsnachweis erhalten Sie das Zertifikat Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (IHK).
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

Verwaltung & Recht

  • Hausverwaltung in der Praxis – ein Überblick
    • Unterschiede bei Mietobjekten
    • Förderung (Staatlicher Wohnungsbau, Privater Wohnungsbau, Belegungs- und Mietpreisbindung)
    • Hausverwalter- und WEG-Verwalterverträge

  • Abschluss von Mietverträgen bei Wohn- und Gewerberäumen
    • Vorverträge
    • Schutz vor Mietnomaden
    • Selbstauskunft
    • Schriftform
    • Vertragsparteien
    • Gebrauchsüberlassungspflicht des Vermieters
    • Die Bedeutung der Schlüsselübergabe
    • Untermiete
  • Mängel an der Mietsache bei Wohn- und Gewerberäumen
    • Schimmel
    • Fogging
    • Hausordnung
    • Lärm- oder Geruchsbelästigung
    • Mängelanzeige
    • Mietminderung
    • Instandhaltungspflicht des Vermieters
    • Obhutspflicht des Mieters
    • Abmahnung
  • Mieterhöhungen
    • Vergleichsmietenverfahren
    • Mietspiegel
    • Sachverständigengutachten
    • Modernisierung
    • Ankündigung
  • Kündigungsrecht
    • Fristgemäße und fristlose Kündigung
    • Sozialklausel
    • Tod des Mieters
  • Wohnungsabnahme
    • Kündigungsbestätigungsschreiben
    • Vorabnahme
    • Einbauten des Mieters
    • Schönheitsreparaturen
    • Endrenovierung & Abnahmeprotokoll

Verwaltung & BWL

  • Abrechnungen
    • Jahresabrechnung private Hausverwaltung
    • Betriebskostenabrechnung
    • WEG: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
    • Mahn- und Klagewesen in der WEG/Hausverwaltung
    • Checklisten bei einer Räumung

  • Buchhaltung in der Hausverwaltung
    • Kontieren und Buchen der typischen Geschäfts-prozesse (Kontenrahmen)
    • Buchungen im Zusammenhang mit der Miete
    • Buchung von Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten

Verwaltung & Kommunikationsprozesse

  • Interne und externe Kommunikation
  • Analoge und digitale Kommunikation

Lernziele

  • Vermietungs- und Verwaltungsprozesse planen, steuern und kontrollieren
  • Kaufmännische und immobiliengesetzliche Grundlagen anwenden
  • Mängel an einer Mietsache beurteilen
  • Immobilienobjekte bewirtschaften
  • Wissen, wie typische wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Geschäftsprozesse zu kontieren und zu buchen sind
  • Kommunikationsprozesse in der Verwaltung verstehen und gestalten

Methoden

  • Brainstorming
  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

Erste Erfahrungen aus dem Arbeitsalltag eines Wohnungsverwalters sind von Vorteil.

Abschluss

  • Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA)

Abschluss mit IHK-Zertifikat

Wenn Sie sich nach Beendigung des Lehrgangs zur Teilnahme an einem zweitägigen Repetitorium entscheiden und bei der IHK Potsdam einen erfolgreichen fachpraktischen Leistungsnachweis ablegen, wird Ihnen das IHK-Zertifikat Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (IHK) verliehen.

Voraussetzungen
Für den fachpraktischen Leistungsnachweis vor der IHK Potsdam müssen nachgewiesen werden:

  • Das Bestehen der onlinebasierten BBA-Prüfung

IHK – Leistungsnachweis:
Ort: IHK Potsdam
Dauer: 2 Tage (16 UE)
jeweils 09:00 bis 16:15 Uhr
Leistungsnachweis: 120 Minuten (schriftliches Testat)

Termine

  • Montag, 10. August 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 11. August 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 12. August 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 24. August 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 25. August 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 26. August 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 07. September 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 08. September 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 09. September 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 21. September 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 22. September 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 23. September 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 05. Oktober 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Dienstag, 06. Oktober 20209:00 - 17:00 Uhr
  • Montag, 26. Oktober 20209:30 - 11:00 Uhr

Dozenten

Fördermöglichkeiten

Stipendien

Dauer / Umfang

4 Monate / 112 UE

Starttermin

10. August 2020

Zeitmodell

Ganztägiger Kurs (Mo. - Mi.)

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Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25