Geprüfte/-r Immobilienfachwirt/-in (BBA/IHK) | FW48

Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik

Unternehmenssteuerung und -kontrolle

• Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen
• Portfoliomethoden
• Quellen der Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung
• Besondere Inhalte zum Jahresabschluss
• Kapitalstrukturregeln
• Bilanzkennziffern
• Kapitalfluss- und Kostenrechnung
• Investitionsrechnung

Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

• An- und Verkauf von Immobilien
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten

Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

• Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
• Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen
• Selbst- und Zeitmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken

Immobilienbewirtschaftung

• Rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverhältnissen
• Rechtliche Besonderheiten der WEG-Verwaltung
• Instandhaltung und Modernisierung
• Forderungsmanagement
• Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
• Optimierung von Bewirtschaftungskosten

Bauprojektmanagement

• Projektmanagementmethoden
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Objektfinanzierungs- und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen

• Sachverhalte auf Basis von volkswirtschaftlichen, betriebswirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Zusammenhängen bewerten sowie mögliche weitere Handlungsschritte aufzeigen
• Komplexe Problemstellungen in Kerngeschäftsprozessen der Immobilienwirtschaft systematisch bearbeiten
• Projekte unter Berücksichtigung der Instrumente kaufmännischer Steuerung und Kontrolle teamorientiert konzipieren, organisieren und umsetzen