Seminar Betriebswirtschaft

Darlehensbuchhaltung in der Wohnungswirtschaft – Aufgaben, Finanzierungsprozess und Analysen für das Controlling

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

In der Darlehensbuchhaltung ist das Finanzierungsgeschäft für Prüfer*innen, Gläubiger*innen und Gesellschafter*innen korrekt abzubilden. Die Informationen fließen in den Jahresabschluss und in das interne und externe Berichtswesen ein. Nach der Kreditauszahlung fällt die weitere Betreuung der Kredite häufig unausgesprochen in das Tätigkeitsfeld des Rechnungswesens, hier werden die Raten gezahlt und Salden abgestimmt. Für das Finanzierungscontrolling sind Daten aufzubereiten. Das Seminar setzt an diesen Prozess an und verknüpft für die Mitarbeiter*innen im Rechnungswesen erforderliches Hintergrundwissen zur Finanzierung mit ihren Tätigkeiten und Rollen. Es werden Finanzierungsfachthemen dargestellt und Ableitungen für die Darlehensbuchhaltung gegeben.
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Inhalte

Darlehensbuchhaltung im Finanzierungsprozess
- Definition: Aufgabenfeld und Inhalte der Darlehensbuchhaltung
- Hintergrundwissen: Aktuelle Marktentwicklungen (Marktgröße und -akteure, Zinsentwicklung, neue Kreditprodukte, Trend Grüne Finanzierung)
- Der Kreditprozess: Neuaufnahmen und Prolongation – Von der Kreditplanung bis zum Kapitaldienst
- Das Hypothekendarlehen: Verträge, Konditionen, Sicherheiten
- Jahresabschluss: Prüfung Saldenbestätigungen, Aufbereitung für den Jahresabschluss
Darlehensbuchhaltung aus Sicht des Finanzierungscontrollings
- Anforderungen der Kreditgeber
- Analysen und Kennzahlen für das Portfolio
- Erstellung von Reporting und Datenanalysen
Sonderfall öffentliche Förderung
- Die neue KfW-Förderung ab 01. Juli 2021
- Prinzip der Landesförderungen

Lernziele

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz

Sie können die Geschäftsvorfälle im Darlehensbereich richtig einordnen.
Sie können für Berichte und Prüfer die Finanzierungsthemen erläutern.

Lernziele zur Förderung der Methodenkompetenz

Sie können aus den Finanzierungsgeschäften die Auswirkungen für Ihre Darlehensbuchhaltung ableiten.
Sie können für Ihr Unternehmen erforderliche Datenauswertungen und Informationen entwickeln.