Seminar WEG

Bauliche Veränderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

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Bauliche Veränderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften sind für Eigentümer wie Verwalter ein konfliktreiches Unterfangen: Wann gilt eine Veränderung als genehmigt und wann nicht? Können ungenehmigte Veränderungen wieder beseitigt werden? Und wer trägt überhaupt welche Kosten bei baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum? Oder gehören die zusätzlichen neun Fenster in der Fassade doch zum Sondereigentum und wer trägt die Kosten der Herstellung bzw. Erhaltungsmaßnahmen in Zukunft? Und welche Haftungsstellung kommt mit der WEG-Reform 2020 auf den Verwalter zu?

Diese und weitere Fragen beantwortet das Seminar anhand relevanter Praxisbeispiele unter (unverbindlicher) neuer Gesetzeslage und bereitet Sie so optimal auf das nächste bauliche Veränderungsvorhaben in Ihrer WEG vor.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Bauliche Veränderungen gemäß §20 WEG / WEModG
  • Anspruch auf angemessene bauliche Veränderung nach $ 20 Absatz 2 WEModG (Beispiel: E-Mobilität etc.)
  • Genehmigte und ungenehmigte bauliche Veränderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Notwendige Beschlüsse im Rahmen baulicher Veränderungen
  • Auswirkungen baulicher Veränderungen auf den Versicherungsschutz
  • Kostenverteilung und Finanzierung baulicher Veränderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften § 21 WEModG
  • Umgang mit nicht genehmigten baulichen Veränderungen
  • Folgen baulicher Veränderungen in der Praxis in Bezug auf die Darstellung der Immobilie
  • Haftung des Verwalters/Informationspflicht gegenüber dem Verband

Lernziele

  • Sie können die Definition von baulichen Veränderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften interpretieren.
  • Sie können identifizieren, wann bauliche Veränderungen genehmigt bzw. ungenehmigt sind.
  • Sie können die Auswirkungen baulicher Veränderungen auf den Versicherungsschutz beschreiben.
  • Sie können, die notwendigen Beschlüsse für bauliche Veränderungen in Wohnungseigentümergemeinschaften benennen.

Methoden

  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle
  • Diskussion
  • Erfahrungsaustausch
  • fachlicher Dialog
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Praxisbeispiele
  • Übungen
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Assistenz
  • Auszubildende
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Hausmeister
  • Unternehmensleitung

Voraussetzungen

Fundierte Erfahrungen in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Freitag, 01. Oktober 20219:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Dauer / Umfang

0.5 Tage / 5 UE

Starttermin

01. Oktober 2021

Zeitmodell

0,5-Tages-Seminar

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Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25