Seminar Betriebswirtschaft

Anlagenbuchhaltung in der Wohnungswirtschaft

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F
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Insbesondere in den Unternehmen der Immobilienwirtschaft spielt die Anlagenbuchhaltung als Bereich des betrieblichen Rechnungswesens eine sehr zentrale Rolle. Immerhin liegt die Anlagenintensität bei den bestandshaltenden Wohnungsunternehmen bei rund 90 Prozent. Dieses langfristig im Unternehmen gebundene Vermögen muss sachgerecht verwaltet werden, seine Wertentwicklungen sind zu dokumentieren.

Aus dieser Sicht heraus gehört zum Arbeitsgegenstand der Anlagenbuchhaltung die Erfassung von Anlagenzugängen, die Dokumentation der Wertentwicklung von Anlagegütern, aber auch die ordnungsgemäße Verbuchung von Anlagenabgängen.
Da das Anlagevermögen der Wohnungsunternehmen zu wesentlichen Teilen aus Immobilien besteht, werden auch diese im Mittelpunkt des Seminars stehen. Die Entwicklung beweglicher Wirtschaftsgüter aber wird nicht gänzlich vernachlässigt.

Inhalte

  • Abgrenzung Anlage- und Umlaufvermögen
  • Klassifizierung des Anlagevermögens (immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen und Finanzanlagen)
  • Anschaffungs- und Herstellungskosten aus handels- und steuerrechtlicher Sicht
  • Allgemeine handels- und steuerrechtliche Bewertungsgrundsätze
  • Bilanzierung beweglicher Wirtschaftsgüter
  • Darstellung der Wertentwicklung von Grund und Boden und Gebäuden
  • Bauliche Maßnahmen, Anlagen im Bau und Anzahlungen auf Baumaßnahmen
  • Modernisierung – Erhaltungsaufwand oder Aktivierung
  • Abschreibung nach nachträglichen Herstellungskosten
  • Außerplanmäßige Abschreibung bei Immobilien und Wertaufholungen
  • Anlagenspiegel als Abbildung der Anlagenentwicklung im Anhang

Lernziele

  • Vertrautmachen mit den allgemeinen Grundsätzen der Zugangs- und Folgebewertung beweglicher Wirtschaftsgüter und Immobilien
  • Verdeutlichung der Auswirkungen baulicher Maßnahmen auf Buchwert und den Erfolg des Unternehmens
  • Erlernen der Methoden der planmäßigen Abschreibungen, der Abschreibung nach aktivierten nachträglichen Herstellungskosten aber auch außerplanmäßige Abschreibung und das Wertaufholungsgebot
  • Kennen der aktuellen Erfordernisse des Anlagenspiegels nach § 284 Abs. 3 HGB

Methoden

  • Diskussion
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Moderiertes Gruppengespräch
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Assistenz
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Unternehmensleitung
Abteilungen
  • Bauen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling

Voraussetzungen

Grundkenntnisse der Finanzbuchhaltung sowie die Einsicht in grundlegende wohnungswirtschaftliche Prozesse

Termine

  • Dienstag, 14. August 20189:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

14. August 2018

Zeitmodell

1-Tageskurs

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25