BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

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Zertifikatslehrgang

Kaufmännische*r Objektmanager*in (BBA)

Kaufmännische*r Objektmanager*in (BBA)

Kaufmännische*r Objektmanager*in – eine Position, die vielfältige Perspektiven in der Wohnungswirtschaft ermöglicht!

Nach diesem berufsbegleitenden ca. einjährigen Lehrgang können Sie den Ansprüchen aus unterschiedlichsten wohnungswirtschaftlichen Bereichen gerecht werden. Ziel des Lehrgangs ist es, Sie bestmöglich auf die wohnungswirtschaftliche Praxis vorzubereiten und Ihre Handlungsfähigkeit in der Branche zu stärken.

Sie erhalten umfangreiche Kompetenzen für die Aufgabenbewältigung in den Bereichen der Mieterbetreuung, der Wohnraum-, WEG- und Gewerbeverwaltung sowie dem Gebäudemanagement, Rechnungswesen und Baumanagement.

Weitere Informationen:

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Allgemeine Informationen

Der nächste Lehrgang startet im April 2021.

Download des Programms

Auszug aus dem Curriculum

Grundlagen der Wohnungs- & Immobilienwirtschaft

  • Unternehmensformen und Vollmachten
  • Rechtliche Grundlagen: Arbeitsrecht, Versicherungen und Datenschutz

Bestandsverwaltung

  • Beginn, Durchführung und Beendigung von Mietverhältnissen
  • Rechte und Pflichten des Mieters und Verwalters
  • Betriebskosten: Grundlagen, Abrechnung, Optimierung
  • Instandhaltung und Modernisierung
  • Mieterhöhungen
  • Gebäudemanagement
  • Gewerberaummietrecht

Rechnungswesen und Finanzierung

  • Grundlagen der ordnungsgemäßen Buchführung
  • Bewertungsgrundlagen und Abschreibungen
  • Hausbewirtschaftung
  • Steuern
  • Grundlagen von Rückstellungen
  • Grundlagen des Controllings
  • Kosten- und Leistungsrechnung
  • Wirtschaftsplanung
  • Finanzierung: Außen- und Innenfinanzierung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Grundstückserwerb

  • Grundstücksdefinitionen, Liegenschaftskataster
  • Aufbau des Grundbuchs, Abteilung II und III
  • Grundstückskaufvertrag: Inhalt und Abwicklung

WEG-Verwaltung

  • Begründung und Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Eigentümer und Eigentümergemeinschaft, Beirat
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Veräußerungsbeschränkung und Entziehung
  • Technische Verwaltung
  • Hausgeldansprüche und gerichtliche Verfahren

Bauprojektmanagement

  • Grundlagen des (Bau-)Projektmanagements
  • Bauplanungsrecht: Bebauungspläne, ungeplante Innenbereiche
  • Bauordnungsrecht: Bauantrag, Baugenehmigung
  • Bauverträge
  • Baubeteiligte, Baubeginn, Bauabläufe und Verantwortlichkeiten
  • Abnahme und Übergabe
Lernziele

Nach diesem Lehrgang sind Sie in der Lage…

  • …branchenspezifisches Wissen anzuwenden
  • …kaufmännische Grundlagen und immobilienwirtschaftliche Gesetze umzusetzen
  • …Arbeitsaufgaben in den Bereichen Bestandsverwaltung und -bewirtschaftung, Rechnungswesen sowie Baumanagement auszuführen
  • …in WEG-Verwaltungen und der Gewerbevermietung zu agieren
  • …professionell zu kommunizieren und anzuleiten
Methoden
  • Fachvorträge
  • Austausch und Diskussion
  • Fallbeispielen aus der Praxis
  • Gruppen- und Einzelübungen
Zielgruppe

Der Lehrgang richtet sich an Quereinsteiger*innen der Immobilienwirtschaft, die sich ein neues berufliches Standbein aufbauen wollen. Darüber hinaus bietet der Lehrgang gute Voraussetzungen für weiterführende Qualifikationsschritte.

Abschluss

Auf der Grundlage bestandener Modulklausuren sowie einer mündlichen Abschlussprüfung erhalten Sie den Titel Kaufmännische*r Objektmanager*in (BBA).

Sprechen Sie uns an!

Programm zum Lehrgang