BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Lützowstraße 10610785 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Zertifikatslehrgang

WEG-Spezialist/-in

Ge­prüf­te/-r WEG-Spe­zi­a­list/-in (BBA/IHK)

Das Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­setz (WEG) vom 15. März 1951 re­gelt im Fal­le ei­ner ent­spre­chen­den for­mel­len Tei­lung ei­nes Grund­stücks durch Tei­lungs­er­klä­rung das Woh­nungs­ei­gen­tum, das Teil­ei­gen­tum und das Ge­mein­schafts­ei­gen­tum an ei­nem ge­mein­sa­men Ge­bäu­de oder auch Grund­stück. Da das Bür­ger­li­che Ge­setz­buch (BGB) kein Ei­gen­tum an re­a­len Ge­bäu­de­tei­len kennt wur­de 1951 das Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­setz ge­schaf­fen. Fach­li­che und so­zi­a­le Kom­pe­ten­zen sind für ei­ne er­folg­rei­che Woh­nungs­ei­gen­tums­ver­wal­tung un­um­gäng­lich. Von der Kon­kur­renz he­ben sich er­folg­rei­che Ver­wal­ter da­durch ab, dass sie zu­ver­läs­sig sind, über die je­wei­li­gen Fach­kennt­nis­se ver­fü­gen und Ent­wick­lun­gen am Markt rich­tig ein­schät­zen kön­nen. Hin­zu kommt ein sou­ve­rä­ner Um­gang mit Ver­trags­part­nern. Auf all' die­se As­pek­te wird im Zu­ge der Fort­bil­dung in­ten­siv ein­ge­gan­gen. Der Zer­ti­fi­kats­lehr­gang Ge­prüf­te/-r WEG-Spe­zi­a­list/-in (BBA/IHK) teilt sich in zwei Mo­du­le auf. Im er­sten Teil wer­den die Grund­la­gen der WEG-Ver­wal­tung ver­mit­telt. Im zwei­ten Teil wird die Mög­lich­keit ge­bo­ten, gän­gi­ge Prak­ti­ken des WEG-Rechts an­zu­wen­den so­wie die neu er­wor­be­nen Kennt­nis­se in der Pra­xis zu er­pro­ben. Der fach­li­che Aus­tausch mit den Ex­per­ten und den Teil­neh­mern des Lehr­gangs bringt zu­sätz­li­chen Ge­winn. Der Titel wird nach er­folg­reich be­stan­de­ner Prü­fung ver­lie­hen.

NEU:

In diesem Lehrgang haben Sie die Möglichkeit, das IHK-Zertifikat WEG-Spezialist/-in (IHK) zu erwerben.

Allgemeine Informationen

Der nächste Lehrgang startet im Herbst 2019.

Auszug aus dem Curriculum

Modul 1: Grundlagen

Ein Muss, wenn Sie Wohnungseigentum begründen und einen sicheren Umgang mit Rechten und Pflichten von Eigentümern und Ihrer Verwaltung erlangen möchten – das Basiswissen, um Verträge und Pläne zu erstellen!

  • Begründung von Wohnungs- bzw. Teileigentum
  • Kauf einer Eigentumswohnung
  • Rechte und Pflichten der Eigentümer
  • Organe der Eigentümergemeinschaft
  • Der Verwalter des Gemeinschaftseigentums
  • Der Wirtschaftsplan
  • Die Jahresabrechnung
  • Rechtsgrundlagen im Mietverhältnis
  • Schnittpunkte zwischen WEG-Recht
  • ZPO im Bereich der WEG-Verwaltung nach der Novelle

Modul 2: Workshop

Lernen Sie Tipps und Kniffe des WEG-Rechts, die Ihren Alltag erleichtern! Problemlösungen für Ihre Praxis können hier erarbeitet werden. Diskutieren Sie mit den Experten und erhalten Sie auch für Sonderfälle pragmatische Lösungsansätze!

  • Haftung der Wohnungseigentümer bei Eigentumswechsel
  • Teilrechtsfähigkeit
  • Verwalter und Gerichtsverfahren
  • Mahnbescheid
  • Grenzen des zulässigen Gebrauchs
  • Bauliche Veränderungen
  • Häufige Fehler in der Jahresabrechnung
  • Aktuelle Urteile des Bundesgerichtshofs
Lernziele

Modul 1

  • Wohnungs- und Teileigentum begründen
  • Eigentümerversammlungen rechtssicher durchführen
  • Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung erstellen
  • Bauliche Veränderungen, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen rechtssicher beschließen und durchführen
  • Wesentliche Bestimmungen des WEG- und Mietrechts sowie der Zivilprozessordnung (ZPO) kennen

Modul 2

  • Tücken und Besonderheiten kennen, insbesondere zu Fragen der Haftung, Teilrechtsfähigkeit und Mahnwesen sowie häufigen Fehlern in der Jahresabrechnung
  • Aktuelle Rechtsfälle und Urteile für die WEG-Praxis verstehen
Methoden
  • Vortrag
  • Diskussion
  • Fallbeispiele
  • Gruppenarbeiten
  • Übungen
  • Prüfungsvorbereitung
Zielgruppe

WEG-Verwalter, angehende Immobilienkaufleute mit der Wahlqualifikation Nr. 5 oder Quereinsteiger, die umfassende Handlungskompetenz erlangen möchten.

Voraussetzungen

Erste Erfahrungen in der WEG-Verwaltung sind zumindest für Modul 2 empfehlenswert.

Prüfung

Der Lehrgang wird mit einem onlinebasierten Multiple-Choice-Test beendet, sodass am Prüfungstag keine Präsenzpflicht besteht.

Abschluss

Der Titel Geprüfte/-r WEG-Spezialist/-in (BBA) wird Ihnen nach Besuch beider Module sowie bestandener onlinebasierter Abschlussprüfung verliehen. Für die Teilnahme an den einzelnen Modulen ohne Prüfung erhalten Sie ein BBA-Teilnahmezertifikat.

IHK-Zertifikat

Zulassungsvoraussetzung:
Das Bestehen der onlinebasierten BBA-Prüfung ist Zulassungsvoraussetzung für den fachpraktischen Leistungsnachweis IHK.

Fachpraktischer Leistungsnachweis:
Präsentation eines fachlichen Themas (15 Minuten) mit anschließendem Fachgespräch (15 Minuten).

Der fachpraktische Leistungsnachweis ist zu erbringen, wenn Sie eine IHK-Zertifizierung für den Lehrgang erlangen möchten.

Ort:
Industrie- und Handelskammer Potsdam
Bildungszentrum
Breite Straße 2 a – c
14467 Potsdam

Preis

BBA-Mitglieder: 2.320 Euro
Normalpreis: 2.784 Euro

Prüfungsgebühr: 350 Euro

Der Veranstaltungspreis schließt Unterlagen (abrufbar über die BBA-Lernplattform) und Verpflegung ein. Die aufgeführte Prüfungsgebühr ist zusätzlich zu entrichten.

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