Seminar Bestandsmanagement
Mietminderung: Praxisfälle, Rechtliches und Abwehrmöglichkeiten
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Leider kommt es sehr häufig vor, dass der Mieter die Miete mindert. Für den Sachbearbeiter stellt sich oft die Frage ist die Reaktion des Mieters angemessen? Die Rechtsprechung trägt zur Verunsicherung bei!
Im Seminar werden Grundlagen und Voraussetzungen für Mietminderungen ausführlich anhand von praktischen Beispielen aus der Rechtsprechung dargestellt und erläutert.
Inhalte
- Sach- und Rechtsmängel
- Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht des Vermieters
- Wohnfläche mit Bezugnahme auf die BGH-Rechtsprechung
- Schimmel und Fogging
- Mängelanzeigen
- Besichtigungsrecht des Vermieters
- Fristsetzung vor Mietminderung
- Abwehr von Mietminderungen
- Außerordentliche Kündigung des Mieters
- Zahlung der Miete unter Vorbehalt
- Mängelgruppen wie z. B.
- Lärm
- Geruchsbelästigung
- Berechnung der Mietminderung unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH
- Aufrechnung gegen Mietforderungen
- Zurückbehaltungsrecht
- Was ist bei Gewerberäumen anders?
Lernziele
- Wissen, wann eine Mietminderung zulässig ist
- Erkennen, wann diese zu verhindern ist
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
keine
Termine
- Donnerstag, 31. Mai 20189:00 - 16:00 Uhr
- Freitag, 01. Juni 20189:00 - 13:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 1/2 Tage / 12 UE
Starttermin
31. Mai 2018
Zeitmodell
1,5-Tageskurs
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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