Verkehrssicherungspflichten zwischen immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit und rechtlichen Anforderungen
Sie sind in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft immer präsent und ein ständiger Begleiter: Die Verkehrssicherungspflichten. Der Grundsatz ist, Haftungsrisiken zu minimieren und die Gefahrenquellen zu erkennen und zu sichern. Praxisbeispiele aus der Wohnungswirtschaft gewähren Ihnen auf der Fachtagung „Verkehrssicherungspflichten“ einen Einblick, wie ihr Unternehmen Dritte vor Schäden bewahrt und Risiken managt. Aktuelle rechtliche Grundlagen, Vertragsrecht, Kostencontrolling der Überwachungspflichten sowie eine kompakte Marktübersicht der Vor- und Nachteile mobiler Geräte stehen im Mittelpunkt dieser Veranstaltung. Sie sind eingeladen Ihre Fragen mit den Experten gemeinsam zu diskutieren.
Folgende Themenschwerpunkte sind bislang u. a. geplant:
- Aktuelle rechtliche Grundlagen und die Haftung im Blick – rechtssicher formulieren
- Verkehrssicherungspflicht bei der Baumkontrolle
- Kompakte Marktübersicht der Vor- und Nachteile mobiler Geräte
- Erfahrungsberichte: Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht in der wohnungs- wirtschaftlichen Praxis
- Kostencontrolling der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft
- Verkehrssicherungs- und Überwachungspflichten für technische Anlagen in der Immobilienwirtschaft
Termin
25. August 2011
von 09:00 bis 16:30 Uhr
Teilnahmegebühr
390 Euro BBA-Mitglieder
468 Euro Normalpreis
5% Frühbucherrabatt bei Anmeldung bis zum 17. Juni 2011
BBU-Mitglieder können ebenfalls zum BBA-Mitgliedspreis teilnehmen.
Ansprechpartner
Konzeption
Ulrike Künert
Telefon: 030/23 08 55-22
ulrike.kuenert(at)bba-campus(dot)de
Kundenbetreuung
Ye Chin
Telefon: 030/23 08 55-30
organisation(at)bba-campus(dot)de

Information

Veranstaltungsname
Verkehrssicherungspflichten zwischen immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit und rechtlichen Anforderungen
Veranstaltungsnummer
25-45
Veranstaltungsdatum
25.08.2011, Donnerstag
Veranstaltungsgebühr
390,00 € (BBA-Mitglieder)
468,00 € (Normalpreis)

Dozenten
Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter
Dipl.-Ing. Architekt Hans-Thomas Damm
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Energieberater (Bafa), Wissenschaftlicher Fachautor zum Thema Verkehrssicherungspflichten sowie Flächenmanager der Stadt Braunschweig
mehr lesenInes Gillner
Beate Heilmann
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
mehr lesenPeter Klug
Sachverständiger für Baumpflege, Verkehrssicherung von Bäumen und Gehölzwertermittlung, Sachverständigenbüro Peter Klug & Partner ARBUS - Produkte und Medien für den Grünbereich, Bad Boll
mehr lesenDr. Josef Kraus
Ingo Lindner
Jörn von der Lieth
Noreen Walther
Rechtsanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Anwaltskanzlei Strunz, Alter, Chemnitz
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Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter
Dozent
Lehrstuhl für technisches Gebäudemanagement an der Fachhochschule Mainz

Dipl.-Ing. Architekt Hans-Thomas Damm
Dozent
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Energieberater (Bafa), Wissenschaftlicher Fachautor zum Thema Verkehrssicherungspflichten sowie Flächenmanager der Stadt Braunschweig

wurde am 11.03.1963 in Wehrda / Marburg geboren und hat bis 1990 an der TU Braunschweig Architektur studiert. Nach wissenschaftlicher Tätigkeit am Institut für Entwicklungsplanung und Siedlungswesen der TU Braunschweig bis 1995 war er Wissenschaftlicher Mitarbeiter und Projektleiter am Institut für Bauforschung e.V, Hannover mit Forschungsarbeiten und Gutachten zum wirtschaftlichen Planen und Bauen, Energieberatung und Qualitätssicherung. Seit 2006 ist er Flächenmanager der Stadt Braunschweig und im kommunalen Facility Management tätig. Der Autor beschäftigt sich beratend seit 1997 mit dem Thema „Überwachungspflichten der Wohnungsunternehmen“ im Bestand. 2008/2009 hat er das Buch „Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft, Umsetzung, Arbeitshilfen und Checklisten für die Immobilienwirtschaft“ veröffentlicht. Der Autor ist Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Energieberater (Bafa) und ständiger Referent an Weiterbildungseinrichtungen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
Ines Gillner
Dozent
Prokuristin, LWB – Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH, Leipzig

- 1972 Abitur
- 1972-1977 Studium des Bauingenieurwesens in Leipzig an der damaligen TH
- 1977 Diplom
- 1977-1986 tätig im Leipziger Wohnungsbaukombinat als Projektingenieur
- seit 1986 in der Wohnungswirtschaft und in der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft tätig
- 1991-93 Niederlassungsleiter Süd der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH zuständig für Technik
- seit 1993 im Geschäftsbereich Technik als Abteilungsleiterin Baukoordinierung mit dem Aufgabenschwerpunkten Planung und Durchführung komplexer Neubau-, Wiedergewinnungs- und Sanierungsmaßnahmen im Bestand der LWB mbH
- seit 1998 Leiterin Baukoordinierung, Erteilung der Prokura,
- seit 2001 Bereichsleiterin Baukoordinierung Zu den Aufgaben gehören:
- Portfoliosteuerung, Operatives Controlling,
- strategische Instandhaltungsplanung,
- Technisches Controlling,
- Haustechnik,
- Energieeffizienz, außerdem die internen Serviceabteilungen
- Hausmeisterbetrieb, Regiebetrieb und Bauplanungsbüro. Steuern der Einkaufstätigkeiten durch die
- zentrale Vergabestelle,
- Einkauf/Grundsatzfragen.
Beate Heilmann
Dozent
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin

Themenschwerpunkte:
- Gewerbliches Mietrecht
- Privates Baurecht
- Architektenrecht
- Wohnungseigentumsrecht
- Erbrecht
- Allgemeines Zuvilrecht
Referenzen:
- Publikationen:
- „Mängel des Mietobjektes im Prozeß“, AIM 07/03„
- „Ansprüche des Vermieters bei Beendigung des Mietverhältnisses“, AIM 09/03
- „Die Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung“, AIM 12/03
- „Auswirkungen der Zwangsverwaltung auf das Mietverhältnis“, AIM 03/04
- „Die Mieterinsolvenz“, AIM 07/04
- “Der Abschluß von Modernisierungsvereinbarungen”, GE 2005, 42
Peter Klug
Dozent
Sachverständiger für Baumpflege, Verkehrssicherung von Bäumen und Gehölzwertermittlung, Sachverständigenbüro Peter Klug & Partner ARBUS - Produkte und Medien für den Grünbereich, Bad Boll

Peter Klug studierte Forstwissenschaften an der Universität Freiburg i. Brsg. Nach seinem Abschluss als Diplom-Forstwirt 1990 machte er sich selbständig. Neben verschiedenen Tätigkeiten bei Waldinventuren spezialisierte er sich mehr und mehr auf Beratung zur Sicherheit und zum Erhalt von Bäumen im Siedlungsbereich. Im Jahr 1997 wurde der Diplom-Forstwirt vom Regierungspräsidium Freiburg als Sachverständiger für Baumpflege, Verkehrssicherheit von Bäumen und Gehölzwertermittlung bestellt und vereidigt. Seine Haupttätigkeiten sind die Beratung vor allem von Ämtern zum Umgang mit Bäumen. Für verschiedene Ämter und Institutionen in Deutschland erstellte er zusammen mit seinen Mitarbeitern Baumkataster mit mehreren Hunderttausenden von Bäumen. Seit über 10 Jahren gibt er vor allem für Mitarbeiter von Kommunen Seminare zu „Baumkontrolle“, „Baumkataster“ und „Baumpflege“. Seit 2007 bietet er den Lehrgang und Prüfung zum „FLL-Zertifizierten Baumkontrolleur“ an. Über die Firma Arbus - Produkte und Medien für den Grünbereich vertreibt er die von ihm konzipierte Software Arbokat®-Baumkataster sowie im Eigenverlag herausgegebene Fachbücher und Medien wie z.B. die CD-ROM Arbolex® - Fachwörterbuch der Baumpflege. Mehrere Artikel in Fachzeitschriften und Veröffentlichungen stammen von ihm. In seinem 2006 herausgegebenen Buch „Praxis Baumpflege - Kronenschnitt an Bäumen“ beschreibt der Sachverständige Peter Klug, wie Bäume mit fachlich korrekt durchgeführten Schnittmaßnahmen erhalten werden können. Das Buch wurde 2010 in der 2. Auflage herausgegeben. Das Buch wurde 2008 auf Italienisch übersetzt und herausgegeben. In seiner Tätigkeit als Fotograf gibt der Diplom-Forstwirt seit Jahren den Baumkalender „Baumleben“ und seit einigen Jahren auch einen zweiten Kalender mit dem Titel „Sagenhafte Baumgestalten“ heraus.
Dr. Josef Kraus
Dozent
Geschäftsführer, Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung QVS GmbH, Hannover

- Bauingenieurstudium mit Vertiefung Baustoffkunde und Massivbau an der Technischen Universität München,
- Promotion an der Universität Stuttgart, Institut für Werkstoffe im Bauwesen.
- Wirtschaftsingenieurstudium an der Fernuniversität Hagen.
- Inhaber des Ingenieurbüros Dr. Josef Kraus und Geschäftsführer der Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung GmbH.
- Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
- Umfassendes Wissen hinsichtlich Kosten in der Instandhaltung und Modernisierung hat er in seiner langjährigen Beratungstätigkeit für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft erlangt.
- Seine wissenschaftliche Reputation hat er in zahlreichen Veröffentlichungen und Vorträgen erzielt.
Ingo Lindner
Dozent
Bereichsleiter Technical Consulting der BBT Group der Berlin.

Jörn von der Lieth
Dozent
Geschäftsführer, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Evangelisches Wohnungsunternehmen, Berlin

Themenschwerpunkte:
- Sanierung und Umstrukturierung notleidender Immobilienbestände
- Immobilienmanagement
- systematische Betrachtung kirchlicher Immobilienbestände.
Noreen Walther
Dozent
Rechtsanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Anwaltskanzlei Strunz, Alter, Chemnitz

Frau Noreen Walther ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und verstärkt seit 1999 das Anwaltsteam der speziell auf die Immobilienwirtschaft ausgerichteten Kanzlei Strunz, Alter in Chemnitz als angestellte Rechtsanwältin. Sie studierte zunächst von 1991 bis 1996 Rechtwissenschaften an der Technischen Universität Dresden und absolvierte im Zeitraum 1996 bis 1998 ihre Referendariatszeit am Landgericht Chemnitz. Die Zulassung zur Anwaltschaft erfolgte 1999. Sie ist Autorin des Buches „Die Gestaltung von Wohnraummietverträgen – ein Leitfaden für Vermieter“, das von der Kanzlei Strunz-Alter herausgegeben wird. Frau Walther ist regelmäßig als Referentin zu aktuellen Themen in der Wohnungswirtschaft tätig.


