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Verkehrssicherungspflichten zwischen immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit und rechtlichen Anforderungen

Sie sind in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft immer präsent und ein ständiger Begleiter: Die Verkehrssicherungspflichten. Der Grundsatz ist, Haftungsrisiken zu minimieren und die Gefahrenquellen zu erkennen und zu sichern. Praxisbeispiele aus der Wohnungswirtschaft gewähren Ihnen auf der Fachtagung „Verkehrssicherungspflichten“ einen Einblick, wie ihr Unternehmen Dritte vor Schäden bewahrt und Risiken managt. Aktuelle rechtliche Grundlagen, Vertragsrecht, Kostencontrolling der Überwachungspflichten sowie eine kompakte Marktübersicht der Vor- und Nachteile mobiler Geräte stehen im Mittelpunkt dieser Veranstaltung. Sie sind eingeladen Ihre Fragen mit den Experten gemeinsam zu diskutieren.

Folgende Themenschwerpunkte sind bislang u. a. geplant:

  • Aktuelle rechtliche Grundlagen und die Haftung im Blick – rechtssicher formulieren
  • Verkehrssicherungspflicht bei der Baumkontrolle
  • Kompakte Marktübersicht der Vor- und Nachteile mobiler Geräte
  • Erfahrungsberichte: Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht in der wohnungs- wirtschaftlichen Praxis
  • Kostencontrolling der Überwachungspflichten in der Wohnungswirtschaft
  • Verkehrssicherungs- und Überwachungspflichten für technische Anlagen in der Immobilienwirtschaft

Kooperationspartner

 

 

Termin

25. August 2011
von 09:00 bis 16:30 Uhr

Veranstaltungsort

NH Hotel Friedrichstraße
Friedrichstraße 96
10117 Berlin

Anfahrtsskizze

Teilnahmegebühr

390 Euro BBA-Mitglieder
468 Euro Normalpreis

5% Frühbucherrabatt bei Anmeldung bis zum 17. Juni 2011

BBU-Mitglieder können ebenfalls zum BBA-Mitgliedspreis teilnehmen.

 

Weitere Informationen

Vorankündigung

Ausstelleranmeldung

Programm

Ansprechpartner

 

Konzeption

Ulrike Künert
Telefon: 030/23 08 55-22
ulrike.kuenert(at)bba-campus(dot)de

Kundenbetreuung

Ye Chin
Telefon: 030/23 08 55-30
organisation(at)bba-campus(dot)de

 

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Information

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Veranstaltungsname

Verkehrssicherungspflichten zwischen immobilienwirtschaftlicher Machbarkeit und rechtlichen Anforderungen

Veranstaltungsnummer

25-45

Veranstaltungsdatum

25.08.2011, Donnerstag

Veranstaltungsgebühr

390,00 € (BBA-Mitglieder)
468,00 € (Normalpreis)

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Dozenten

Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter

Lehrstuhl für technisches Gebäudemanagement an der Fachhochschule Mainz

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Dipl.-Ing. Architekt Hans-Thomas Damm

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Energieberater (Bafa), Wissenschaftlicher Fachautor zum Thema Verkehrssicherungspflichten sowie Flächenmanager der Stadt Braunschweig

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Ines Gillner

Prokuristin, LWB – Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH, Leipzig

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Beate Heilmann

Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin

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Peter Klug

Sachverständiger für Baumpflege, Verkehrssicherung von Bäumen und Gehölzwertermittlung, Sachverständigenbüro Peter Klug & Partner ARBUS - Produkte und Medien für den Grünbereich, Bad Boll

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Dr. Josef Kraus

Geschäftsführer, Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung QVS GmbH, Hannover

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Ingo Lindner

Bereichsleiter Technical Consulting der BBT Group der Berlin.

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Jörn von der Lieth

Geschäftsführer, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Evangelisches Wohnungsunternehmen, Berlin

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Noreen Walther

Rechtsanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Anwaltskanzlei Strunz, Alter, Chemnitz

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Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter

Dozent

Lehrstuhl für technisches Gebäudemanagement an der Fachhochschule Mainz


Bis 1987 Studium an der Architekturfakultät und Diplom an der Universität Karlsruhe (TH), Praktika u.a. beim Deutschen Archäologischen Institut (DAI) in Caudahiçar, Türkei sowie Stucke, Harrison & Partners in Joburg, Republic of South Africa.

12/1987 - 1/1990 Planung und Realisierung von publizierten Bauwerken, Frankfurter Aufbau AG
seit 1990 Mitglied der Architektenkammer des Landes Rheinland-Pfalz (AKRP)

2/1990 - 9/1991 Sachgebietsleiter Planung, Schulen und Kindertagesstätten, Hochbauamt der Stadt Frankfurt am Main

10/1991 - 3/1995 Projektleiter, Planer und Bauleiter bei namhaften Planungsbüros und Bauträger im Wohnungsbau, Gewerbe und Gesundheitswesen

4/1995 - 3/2000 Promotion an der Universität Karlsruhe (TH) im Fachgebiet Planungs- und Bauökonomie zum Thema "Interdisziplinäres Modell zur Bewertung von Wohnstätten für [(schwer geistig) behinderte Menschen] in frühen Planungsphasen"

seit 4/2000 Leitende Tätigkeit bei der Aareon Deutschland GmbH, u.a. verantwortlich für die Beratungsleistungen zur Einführung des Internetportal Mareons, Marktführer für das Thema DV-gestützte Handwerkeranbindung

seit 9/2002 Berufung zum Hochschullehrer für DV-gestützte Informationssysteme an die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt – Nürtingen-Geislingen

seit 2003 Mitglied im Kongresskomitee der Messe Facility Management 2004 in Düsseldorf und 2005, 2006 in Frankfurt am Main (EFMC)

seit 2004 Mitgliedschaft in der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif), der ernst-may-gesellschaft e.V. (EMG) in Frankfurt a.M. und Urban Land Institute (ULI)

4/2005 Gründer der Arbeitskreise Facility Management für Kommunen und Kirchen an der Hochschule

Neben Veröffentlichungen zu den Themen Facility Management, Gebäudemanagements, Evaluation und Auswahl von Software ist Herr Prof. Dr.-Ing. Ulrich Bogenstätter Dozent und Referent u.a. Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Baden-Württemberg GmbH (AWI), ebs IMMOBILIENAKADEMIE, Evangelische Akademie Bad Boll, GdW - Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen, IFBau - Institut Fortbildung Bau e.V. Architektenkammer Baden-Württemberg, University of British Columbia, Vancouver, B.C. Verband für Wärmelieferung e.V. (VfW)


Dipl.-Ing. Architekt Hans-Thomas Damm

Dozent

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Energieberater (Bafa), Wissenschaftlicher Fachautor zum Thema Verkehrssicherungspflichten sowie Flächenmanager der Stadt Braunschweig


wurde am 11.03.1963 in Wehrda / Marburg geboren und hat bis 1990 an der TU Braunschweig Architektur studiert. Nach wissenschaftlicher Tätigkeit  am Institut für Entwicklungsplanung und Siedlungswesen der TU Braunschweig bis 1995 war er Wissenschaftlicher Mitarbeiter und Projektleiter am Institut für Bauforschung e.V, Hannover mit Forschungsarbeiten und Gutachten zum wirtschaftlichen Planen und Bauen, Energieberatung und Qualitätssicherung. Seit 2006 ist er Flächenmanager der Stadt Braunschweig und im kommunalen Facility Management tätig. Der Autor beschäftigt sich beratend seit 1997 mit dem Thema „Überwachungspflichten der Wohnungsunternehmen“ im Bestand. 2008/2009 hat er das Buch „Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft, Umsetzung, Arbeitshilfen und Checklisten für die Immobilienwirtschaft“ veröffentlicht. Der Autor ist Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS), Energieberater (Bafa) und ständiger Referent an Weiterbildungseinrichtungen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.

Ines Gillner

Dozent

Prokuristin, LWB – Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH, Leipzig


  • 1972 Abitur
  • 1972-1977 Studium des Bauingenieurwesens in Leipzig an der damaligen TH
  • 1977 Diplom
  • 1977-1986 tätig im Leipziger Wohnungsbaukombinat als Projektingenieur
  • seit 1986 in der Wohnungswirtschaft und in der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft tätig
  • 1991-93 Niederlassungsleiter Süd der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH zuständig für Technik
  • seit 1993 im Geschäftsbereich Technik als Abteilungsleiterin Baukoordinierung mit dem Aufgabenschwerpunkten Planung und Durchführung komplexer Neubau-, Wiedergewinnungs- und Sanierungsmaßnahmen im Bestand der LWB mbH
  • seit 1998 Leiterin Baukoordinierung, Erteilung der Prokura,
  • seit 2001 Bereichsleiterin Baukoordinierung Zu den Aufgaben gehören:
    • Portfoliosteuerung, Operatives Controlling,
    • strategische Instandhaltungsplanung,
    • Technisches Controlling,
    • Haustechnik,
    • Energieeffizienz, außerdem die internen Serviceabteilungen
    • Hausmeisterbetrieb, Regiebetrieb und Bauplanungsbüro. Steuern der Einkaufstätigkeiten durch die
    • zentrale Vergabestelle,
    • Einkauf/Grundsatzfragen.


Beate Heilmann

Dozent

Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin


Themenschwerpunkte:

  • Gewerbliches Mietrecht
  • Privates Baurecht
  • Architektenrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Erbrecht
  • Allgemeines Zuvilrecht

Referenzen:

  • Publikationen:
  • „Mängel des Mietobjektes im Prozeß“, AIM 07/03„
  • „Ansprüche des Vermieters bei Beendigung des Mietverhältnisses“, AIM 09/03
  • „Die Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung“, AIM 12/03
  • „Auswirkungen der Zwangsverwaltung auf das Mietverhältnis“, AIM 03/04
  • „Die Mieterinsolvenz“, AIM 07/04
  • “Der Abschluß von Modernisierungsvereinbarungen”, GE 2005, 42


Peter Klug

Dozent

Sachverständiger für Baumpflege, Verkehrssicherung von Bäumen und Gehölzwertermittlung, Sachverständigenbüro Peter Klug & Partner ARBUS - Produkte und Medien für den Grünbereich, Bad Boll


Peter Klug studierte Forstwissenschaften an der Universität Freiburg i. Brsg. Nach seinem Abschluss als Diplom-Forstwirt 1990 machte er sich selbständig. Neben verschiedenen Tätigkeiten bei Waldinventuren spezialisierte er sich mehr und mehr auf Beratung zur Sicherheit und zum Erhalt von Bäumen im Siedlungsbereich. Im Jahr 1997 wurde der Diplom-Forstwirt vom Regierungspräsidium Freiburg als Sachverständiger für Baumpflege, Verkehrssicherheit von Bäumen und Gehölzwertermittlung bestellt und vereidigt. Seine Haupttätigkeiten sind die Beratung vor allem von Ämtern zum Umgang mit Bäumen. Für verschiedene Ämter und Institutionen in Deutschland erstellte er zusammen mit seinen Mitarbeitern Baumkataster mit mehreren Hunderttausenden von Bäumen. Seit über 10 Jahren gibt er vor allem für Mitarbeiter von Kommunen Seminare zu „Baumkontrolle“, „Baumkataster“ und „Baumpflege“. Seit 2007 bietet er den Lehrgang und Prüfung zum „FLL-Zertifizierten Baumkontrolleur“ an. Über die Firma Arbus - Produkte und Medien für den Grünbereich vertreibt er die von ihm konzipierte Software Arbokat®-Baumkataster sowie im Eigenverlag herausgegebene Fachbücher und Medien wie z.B. die CD-ROM Arbolex® - Fachwörterbuch der Baumpflege. Mehrere Artikel in Fachzeitschriften und Veröffentlichungen stammen von ihm. In seinem 2006 herausgegebenen Buch „Praxis Baumpflege - Kronenschnitt an Bäumen“ beschreibt der Sachverständige Peter Klug, wie Bäume mit fachlich korrekt durchgeführten Schnittmaßnahmen erhalten werden können. Das Buch wurde 2010 in der 2. Auflage herausgegeben. Das Buch wurde 2008 auf Italienisch übersetzt und herausgegeben. In seiner Tätigkeit als Fotograf gibt der Diplom-Forstwirt seit Jahren den Baumkalender „Baumleben“ und seit einigen Jahren auch einen zweiten Kalender mit dem Titel „Sagenhafte Baumgestalten“ heraus.

Dr. Josef Kraus

Dozent

Geschäftsführer, Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung QVS GmbH, Hannover


  • Bauingenieurstudium mit Vertiefung Baustoffkunde und Massivbau an der Technischen Universität München,
  • Promotion an der Universität Stuttgart, Institut für Werkstoffe im Bauwesen.
  • Wirtschaftsingenieurstudium an der Fernuniversität Hagen.
  • Inhaber des Ingenieurbüros Dr. Josef Kraus und Geschäftsführer der Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung GmbH.
  • Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
  • Umfassendes Wissen hinsichtlich Kosten in der Instandhaltung und Modernisierung hat er in seiner langjährigen Beratungstätigkeit für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft erlangt.
  • Seine wissenschaftliche Reputation hat er in zahlreichen Veröffentlichungen und Vorträgen erzielt.


Ingo Lindner

Dozent

Bereichsleiter Technical Consulting der BBT Group der Berlin.




Jörn von der Lieth

Dozent

Geschäftsführer, Hilfswerk-Siedlung GmbH, Evangelisches Wohnungsunternehmen, Berlin


Themenschwerpunkte:

  • Sanierung und Umstrukturierung notleidender Immobilienbestände
  • Immobilienmanagement
  • systematische Betrachtung kirchlicher Immobilienbestände.


Noreen Walther

Dozent

Rechtsanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Anwaltskanzlei Strunz, Alter, Chemnitz


Frau Noreen Walther ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und verstärkt seit 1999 das Anwaltsteam der speziell auf die Immobilienwirtschaft ausgerichteten Kanzlei Strunz, Alter in Chemnitz als angestellte Rechtsanwältin. Sie studierte zunächst von 1991 bis 1996 Rechtwissenschaften an der Technischen Universität Dresden und absolvierte im Zeitraum 1996 bis 1998 ihre Referendariatszeit am Landgericht Chemnitz. Die Zulassung zur Anwaltschaft erfolgte 1999. Sie ist Autorin des Buches „Die Gestaltung von Wohnraummietverträgen – ein Leitfaden für Vermieter“, das von der Kanzlei Strunz-Alter herausgegeben wird. Frau Walther ist regelmäßig als Referentin zu aktuellen Themen in der Wohnungswirtschaft tätig.

 

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