Andreas Grunow – Dipl.-Kfm. (TU - Berlin) Jahrgang 1966, verheiratet, 2 Kinder. Andreas Grunow ist Prokurist der BBT GmbH und verantwortlich für den Bereich Real Estate Consulting & Research. Real Estate Consulting & Research berät Immobilieneigentümer und Investoren in allen Bereichen der Unternehmenssteuerung, des Portfoliomanagements und begleitet Transaktionsprozesse. Weiterhin ist Andreas Grunow Direktor der AVE Consulting AG und mitverantwortlich für Produktentwicklung, Marketing und Vertrieb von avestrategy. Bis 2002 arbeitete Andreas Grunow beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V. als Referent für Wohnungswirtschaft, Politik und Genossenschaftswesen, bis 1994 als Assistent des Vorstandes. Vor seinem Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Technischen Universität Berlin absolvierte er eine Lehre zum Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der R & W Immobilienanlagen GmbH, Berlin.

seit August 2004 als Diplom-Sozialpädagoge bei der Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Rüsselsheim mbH beschäftigt. Das Soziale Management ist Teil der Abteilung Wohnungswirtschaft. Sein Aufgabengebiet umfasst u.a. den Aufbau eines systematischen Beschwerdemanagements, Modernisierungs- und Sanierungsberatung, Einzelfallhilfe, Wohnraumanpassungsmaßnahmen etc.

Themenschwerpunkte:

• Stadtumbau Ost und West,
• Soziale Stadt
• integrierte Stadtentwicklungskonzepte
• Baukultur im Wohnungs- und Städtebau
• Strategien zum Zusammenwirken von Kommunen und Wohnungswirtschaft in der europäischen Stadt
• Stadtforschung, u.a. zu den Themen:
  • Städtebauliche und soziale Weiterentwicklung von Großsiedlungen
  • Überforderte Nachbarschaften – soziale Erosion in benachteiligten Stadtquartieren
  • Sozialverträglicher Um- und Rückbau von Wohnquartieren
  • Zwischennutzungen und neue Freiflächen im Stadtumbau

Branchenerfahrung

• Due Diligence für Käufer und Verkäufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Wertermittlungen
• Research, Mikrostandortrating, Markt- und Standortanalysen
• Portfoliomanagement; Entwicklungsbeauftragter avestrategy®
• Restrukturierungskonzepte (Strategieentwicklung/Strategieberatung)
• Stadtumbau (Konzeption und Moderation); Wohnungspolitische und wohnungswirtschaftliche Konzepte

Ausgewählte Projekte

• Mitarbeit/Konzeption am Planungssystem avestrategy®
• Implementierung und Beratungsleistungen zum Portfoliomanagement: u. a. in Heidelberg, Darmstadt, Erfurt, Guben, Luckenwalde, Fürth, Saalfeld; objektbezogene Strategieentwicklung, Mitarbeit an Restrukturierungskonzepten
• Markt- und Standortanalysen für Wohnungsunternehmen und Kreditinstitute in Berlin, Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Sachsen
• Evaluation zur Wirksamkeit des Stadtumbauprogramms Ost am Beispiel sächsischer Klein- und Mittelstädte
• Erstellung von wohnungspolitischen und wohnungswirtschaftlichen Konzepten (WWK) im Rahmen des Stadtumbaus Ost; Teilnahme am Bundeswettbewerb „Stadtumbau Ost“; Stadtumbaukonzeptionen
• Berater bei Transaktionsprojekten für: u.a. Oaktree Capital Management GmbH LLC (Transaktion GEHAG); Fortress Fund III GP LLC (Transaktion WOBA Dresden); apellas Property Management GmbH (Transaktion GSW): Objekt- und Standortbewertung, Bestimmung der Marktpotenziale und Strategieentwicklung
• Wertermittlung für Finanzinstitute und Immobilieninvestoren

• Kaufmännische Ausbildung
• TFH Berlin, Studium "Betriebswirtschaft, Schwerpunkt Wirtschaftsinformatik"
• 1992-1995: Treuhandanstalt/TLG
• Referent/Teamleiter Immobiliencontrolling
• 1995-2000: WIP WBG Prenzlauer Berg, Abteilungsleiter Betriebswirtschaft/Prokurist
• seit 2000: zuständig für den kaufmännischen Bereich bei der PRO POTSDAM GmbH
• Seit 01.01.2006 bildet die PRO POTSDAM GmbH (zuvor GEWOBA Potsdam mbH) mit ihren Tochtergesellschaften einen immobilienwirtschaftlichen Unternehmensverbund der Landeshauptstadt Potsdam.