Update Betriebskosten
Ihr Nutzen
Sie vertiefen Ihr Wissen und bringen sich auf den neuesten Stand der Recht-sprechung.
Ihr besonderes Plus
Sie erhalten Handlungsempfehlungen für die Bereiche, in denen eine Änderung der bisherigen Vorgehensweisen notwendig sein wird und bekommen die zugehörigen Lösungen aufgezeigt.
Inhaltliche Schwerpunkte:
- Wirksame Vereinbarung von Betriebskosten
- Insbesondere bei sonstigen Betriebskosten und später entstehenden Betriebskosten
- Notwendiger Inhalt der Abwälzungsvereinbarung im Sozialen Wohnungsbau
- Betriebskosten
- (Keine) konkludente Vereinbarung von Betriebskosten
- Kostentragung bei Contracting als sonstige Betriebskosten abrechenbare Position
- Abrechnung von Betriebskosten
- Fristwahrung durch den Vermieter
- Notwendiger Inhalt der Abrechnung
- Abgrenzung formaler und inhaltlicher Mängel
- Spezialprobleme: Mieterwechsel, Nachbelastungen, Sollabrechnungen
- Wirtschaftlichkeitsgebot
- Wirtschaftseinheiten
- Korrekturmöglichkeiten nach Fristablauf
- Rechte des Mieters bei Fristablauf
- Zustellung der Abrechnung
- Einwendungen des Mieters
- Einwendungsfrist des Mieters
- Notwendiger Inhalt der Einwendungen
- Ggf. jährliche Erneuerung
- Betriebkostenprozess
- Darlegungs- und Beweislast
- Taktik
Zielgruppe
Mitarbeiter/-innen aus dem Bestandsmanagement, der Vermietung und Verwaltung
Termin
24. Februar 2012
von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Ansprechpartner
Sandra Niedergesäß
Telefon: 030/23 08 55-14
sandra.niedergesaess(at)bba-campus(dot)de
Information
Veranstaltungsname
Update Betriebskosten
Veranstaltungsnummer
05-140
Veranstaltungsdatum
24.02.2012, Freitag
Veranstaltungsgebühr
200,00 € (BBA-Mitglieder)
240,00€ (Normalpreis)
Dozenten
Beate Heilmann
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
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Beate Heilmann
Dozent
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
Themenschwerpunkte:
- Gewerbliches Mietrecht
- Privates Baurecht
- Architektenrecht
- Wohnungseigentumsrecht
- Erbrecht
- Allgemeines Zuvilrecht
Referenzen:
- Publikationen:
- „Mängel des Mietobjektes im Prozeß“, AIM 07/03„
- „Ansprüche des Vermieters bei Beendigung des Mietverhältnisses“, AIM 09/03
- „Die Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung“, AIM 12/03
- „Auswirkungen der Zwangsverwaltung auf das Mietverhältnis“, AIM 03/04
- „Die Mieterinsolvenz“, AIM 07/04
- “Der Abschluß von Modernisierungsvereinbarungen”, GE 2005, 42
