Ihr Nutzen

Dieses Seminar vermittelt Ihnen neben einem umfassenden Überblick über das Gewerberaummietrecht alle relevanten Kenntnisse zur Gestaltung von Gewerberaummiet-verhältnissen.

Ihr besonderes Plus

Der Gewerbemarkt zieht wieder an, so ist es besonders interessant sich mit den wichtigsten mietrechtlichen Problemen zu befassen.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Abgrenzung zwischen Pacht und Leihe
• Vorverträge
• Abschluss des Gewerberaummietvertrages
• Mischmietverhältnisse
• Gewerbliche Weitervermietung Die Schriftformfalle
• Vertragsparteien
• Inhalte des Gewerberaummietvertrages
  • Mietobjekt, Vertragsdauer, Optionsrecht
  • Zweckbestimmung, Gewährleistung
  • Konkurrenzschutz
  • Mietminderung, vertragsmäßer Gebrauch
  • Untermiete, Kaution, Vermieterpfandrecht
  • Miete (Preisklausel), Nebenkosten
  • Modernisierung; Schönheitsreparaturen
  • Einbauten des Mieters; Kleinreparaturen
  • Kündigung
  • Rückgabe
  • Umsatzsteuer