Ihr Nutzen

Streitigkeiten der Mieter untereinander, zweifelhafte Gerüche im Treppenhaus und Lärmbelästigungen – das ist oft Realität in unseren Häusern. Nehmen diese Probleme überhand, haben wir Leerstand zu beklagen oder der Vermieter muss mit Mietminderungen rechnen und wird aufgefordert, sofort die Einhaltung der Hausordnung durchzusetzen. Für den Vermieter stellt sich die Frage: Was tun?

Ihr besonderes Plus

In diesem Seminar erhalten Sie Lösungsansätze, wie Sie mit diesen Problemen umgehen können.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Die Hausordnung – Vereinbarung, Inhalte und Durchsetzung
• Störung des Hausfriedens – Abmahnung und Kündigung
• Geruchsbelästigung und Lärm
• Messies – was tun?
• Tierhaltung in der Wohnung – Klauseln im Mietvertrag und Streitigkeiten
• Fütterung „wilder“ Tiere auf dem Hausgrundstück (Tauben, Katzen usw.)
• Videoüberwachung – eine Lösung?
• Schränke, Blumentöpfe, Schuhe und Fußmatten im Treppenhaus
• Brandschutz – Kinderwagen und Gehhilfen im Treppenhaus
• Sperrmüll
• Aushänge und Zustellungen – was ist zu beachten und welche Wirkungen haben sie?
• Streit um die Reinigung des Treppenhauses druch den Mieter
• Die Obhutspflicht des Mieters
• Gebrauchsüberlassung an Dritte