Modernisierungsankündigung & Modernisierungsabrechnung - in Dresden
Ihr Nutzen
Modernisierungen sind kostenintensiv und durch den Gesetzgeber umfangreich geregelt. Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält einige Auflagen zur Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme bzw. zur Mieterhöhung. Die Rechtsprechung hat diese Anforderungen in vielfältiger Weise noch ergänzt, verfeinert. Sichere Rechtskenntnisse sind daher unverzichtbar, um die Durchsetzung und den Erfolg von Modernisierungsmaßnahmen auch in wirtschaftlicher Sicht zu gewährleisten.
Ihr besonderes Plus
Sie erhalten Handlungsempfehlungen und den aktuellen Stand der Rechtsprechung kompakt an einem Tag.
Inhaltliche Schwerpunkte:
- Modernisierungsankündigung
- Modernisierungsmaßnahmen
- zwingende gesetzliche Inhalte des Ankündigungsschreibens, worauf ist zu achten
- mögliche zusätzliche und zweckmäßige Inhalte
- Solaranlagen: nur ökologische Verbesserung, keine ökonomische Verbesserung für den Mieter
- Modernisierungsabrechnung
- Möglichkeiten der Mieterhöhung – § 557, § 558 oder § 559 BGB
- Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Kosten, was kann umgelegt werden
- Kostenüberschreitung
- Fristen
- Rechte des Mieters im Zusammenhang mit der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
- Mietminderung
- Schadensersatz
- Aufwendungsersatz § 554 Abs. 4 BGB
Kooperationspartner
Zielgruppe
Mitarbeiter/-innen aus dem Bestandsmanagement, der Vermietung und Verwaltung
Termin
08. Dezember 2011
von 10:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Veranstaltungsort
Seminarraum des Verbands Sächsischer Wohnungs-genossenschaften e. V.,
Antonstraße 37
in 01097 Dresden
Ansprechpartner
Konzeption
Sandra Niedergesäß
Telefon: 030/23 08 55-14
sandra.niedergesaess(at)bba-campus(dot)de
Anmeldungen an
Cindy Habrom
Telefon: 0351/80 70 122
habrom(at)vswg(dot)de
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Information
Veranstaltungsname
Modernisierungsankündigung & Modernisierungsabrechnung - in Dresden
Veranstaltungsnummer
VSWG40
Veranstaltungsdatum
8.12.2011, Donnerstag
Veranstaltungsgebühr
290,00 € (BBA-Mitglieder)
350,00 € (Normalpreis)
Dozenten
Beate Heilmann
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
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Beate Heilmann
Dozent
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
Themenschwerpunkte:
- Gewerbliches Mietrecht
- Privates Baurecht
- Architektenrecht
- Wohnungseigentumsrecht
- Erbrecht
- Allgemeines Zuvilrecht
Referenzen:
- Publikationen:
- „Mängel des Mietobjektes im Prozeß“, AIM 07/03„
- „Ansprüche des Vermieters bei Beendigung des Mietverhältnisses“, AIM 09/03
- „Die Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung“, AIM 12/03
- „Auswirkungen der Zwangsverwaltung auf das Mietverhältnis“, AIM 03/04
- „Die Mieterinsolvenz“, AIM 07/04
- “Der Abschluß von Modernisierungsvereinbarungen”, GE 2005, 42
