Ihr Nutzen

Der Leerstand in einer Immobilie ist der alles entscheidende Faktor für die Rendite. Das macht den Vermietungsprozess zum wichtigsten aller Prozesse des Immobilienmanagements. Ziel muss es sein, einen ganzheitlichen Vermietungsprozess beginnend bei einer detaillierten Ist-Analyse zu implementieren, der es ermöglicht auf der kleinstmöglichen Ebene individuelle Vermietungsstrategien in Kombination mit dem dazu passenden Vermietungsmarketing abzuleiten. Abgerundet werden muss dieser Prozess mit einem effizienten Vermietungscontrolling.

Ihr besonderes Plus

In diesem Seminar werden Ihnen Methoden und Instrumente für die Optimierung Ihrer Vermietungssteuerung, der Vermietungsprozesse sowie des Vermietungsmarketings aufgezeigt. Praxisbeispiele, Exkurse und Fallstudien dienen der Vertiefung der Kenntnisse.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• IST-Analyse: Preis, Produkt, Marketing und Organisation
• Vermietungsaufgabe vs. Leerstand zum Stichtag
• Aufbau und Implementierung der Steuerungsinstrumente
• Erfassung von Ablehnungsgründen und Kontaktquellen
• Erfassung und Auswertung von Kündigungsgründen
• Festlegung von Vermietungsstrategien
• Auswahl der passenden Marketinginstrumente
• Optimale Gestaltung von Exposés
• Mietpreisdifferenzierung und Baukastensysteme
• Mietanreize und Incentives
• Kontrolle der Umsetzung und Steuerung der Dienstleister
• Leistungsorientierte Vergütungsmodelle
• Budgetüberwachung und Budgetsteuerung
• Vermietungscontrolling und Eskalationsstufen