Kündigung von Mietern
Ihr Nutzen
Sie vertiefen Ihr Wissen, bringen sich auf den neusten Stand der Rechtsprechung und vermeiden so kostspielige Fehler bei der Begründung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen.
Ihr besonderes Plus
Sie erhalten Handlungsempfehlungen, in welchen Bereichen eine Änderung der bisherigen Vorgehensweise notwendig sein wird und bekommen Lösungen aufgezeigt.
Inhaltliche Schwerpunkte:
- Fristlose Kündigungen wegen Zahlungsverzug
- Relevanter Mietrückstand, Berücksichtigung von Betriebskostenrückständen, Betriebskostenanchzahlungen, Prozesskosten vorangegangener Verfahren
- Begründungsanforderungen an die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges (BGH-Rechtsprechung)
- Verrechnung von Teilzahlungen im Rahmen der Ermittlung des Kündigungsrückstandes
- Kündigungsmöglichkeiten bei ständig unpünktlicher Mietzahlung
- Zurechnung des Verhaltens des Jobcenters
- Notwendige Abmahnung - vorangegangene Abmahnung
- Anforderungen an den „Wiederholungsfall“
- Weitere Kündigungsmöglichkeiten:
- Kündigung wegen Pflichtverletzungen des Mieters: Störungen des Hausfriedens, vertragswidrige Nutzung des Mietobjektes, unerlaubte Gebrauchsüberlassung
- Fertigung und Zustellung des Kündigungsschreibens
- Räumungsklage
- Räumungsvollstreckung
Zielgruppe
Mitarbeiter/-innen aus dem Bestandsmanagement, der Vermietung und Verwaltung
Termin
29. August 2011
von 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Ansprechpartner
Sandra Niedergesäß
Telefon: 030/23 08 55-14
sandra.niedergesaess(at)bba-campus(dot)de
Information
Veranstaltungsname
Kündigung von Mietern
Veranstaltungsnummer
05-45
Veranstaltungsdatum
29.08.2011, Montag
Veranstaltungsgebühr
290,00 € (BBA-Mitglieder)
350,00 € (Normalpreis)
Dozenten
Beate Heilmann
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
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Beate Heilmann
Dozent
Rechtsanwältin aus der Sozietät Heilmann Kühnlein Rechtsanwälte - Dozentin in der Aus- und Weiterbildung, speziell in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Berlin
Themenschwerpunkte:
- Gewerbliches Mietrecht
- Privates Baurecht
- Architektenrecht
- Wohnungseigentumsrecht
- Erbrecht
- Allgemeines Zuvilrecht
Referenzen:
- Publikationen:
- „Mängel des Mietobjektes im Prozeß“, AIM 07/03„
- „Ansprüche des Vermieters bei Beendigung des Mietverhältnisses“, AIM 09/03
- „Die Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung“, AIM 12/03
- „Auswirkungen der Zwangsverwaltung auf das Mietverhältnis“, AIM 03/04
- „Die Mieterinsolvenz“, AIM 07/04
- “Der Abschluß von Modernisierungsvereinbarungen”, GE 2005, 42
