Ihr Nutzen

In diesem Intensivkurs werden Ihnen die Grundlagen der Finanzbuchhaltung und des Jahresabschlusses wohnungswirtschaftlicher Unternehmen vermittelt, die Sie befähigen, die damit verbundenen Aufgabenstellungen der täglichen Unternehmenspraxis zu bewältigen.

Ihr besonderes Plus

Sie profitieren von den langjährigen praktischen Erfahrungen und dem umfangreichen theoretischem Wissen unseres Dozenten.

Inhaltliche Schwerpunkte:

Wohnungswirtschaftliche Prozesse in der Finanzbuchhaltung

• Die Hausbewirtschaftung und deren Abbildung im Rechnungswesen
  • Die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum in der Finanzbuchhaltung der Wohnungs- unternehmen (Geschäftsfälle im Rahmen der Mietenbuchhaltung)
  • Die buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Instandhal-tungskosten, Modernisierungskosten, haushaltsnahe Dienstleitungen, Bauabzugssteuer)
  • Die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung der Wohnungsunternehmen
• Steuern und Dauerfinanzierungsmittel in der Finanzbuchhaltung
  • Die buchmäßige Erfassung aktivierungspflichtiger Steuern, von Betriebs-, Personen- und Durchlaufsteuern
  • Besonderheiten der Umsatzsteuer in Unternehmen der Wohnungswirtschaft
  • Die Bilanzierung von Dauerfinanzierungsmitteln (Darlehen) und die buchmäßige Erfassung der Kapitaldienste
  • Zinsrechnungen (Zinseszinsformel, Tageszinsformel, Effektivzinsberechnungen)

• Erwerb, Bebauung und Verkauf von Grundstücken
  • Der bilanzielle Ausweis bebauter/unbebauter Grundstücke im Anlage- und Umlaufvermögen
  • Erwerb von Grundstücken und die Ermittlung der zu bilanzierenden Anschaffungskosten
  • Die Darstellung von Bau- und Modernisierungsprozessen in der Finanzbuchhaltung
  • Grundstücksveräußerungen – die differenzierte Darstellung für Anlage- und Umlaufvermögen