Sie erhalten einen umfangreichen Überblick über die Fremdverwaltung in der Wohnungswirtschaft insbesondere über die ordnungsmäßige Erfassung sämtlicher Geldbewegungen und der Rechnungslegung gegenüber den Eigentümern. Dieses Seminar hilft Ihnen dabei, Unzulänglichkeiten in der Rechenschaftslegung zukünftig zu vermeiden und das Vertrauen Ihrer Kunden zu stärken. Die buchhalterischen Aufgaben der Hausverwaltung für Dritte und der Wohnungseigentumsverwaltung sowie die Besonderheiten des vermieteten Sondereigentums werden anschaulich anhand von Praxis- und Buchungsbeispielen dargestellt.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Organisation im Rechnungswesen
• Berechnung von Miteigentumsanteilen
• Wirtschaftsplan
• Inhalt und Umfang
• Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan
• Jahresabrechnung
• Inhalt und Umfang
• Gesamt- und Einzeljahresabrechnung
• BGH-Urteil zur Behandlung der Instandhaltungsrücklage
• Einsichtnahme des Einzeleigentümers
• Prüfung durch den Verwaltungsbeirat
• Außerordentliche Rechnungslegung
• Vermietetes Sondereigentum
• Besonderheiten des vermieteten Eigentums am Beispiel
• Kapitalanlegerabrechnung
• Verhältnis der Jahres- zur Betriebskostenabrechnung
• Hausverwaltung für Dritte
• Typische Geschäftsprozesse
• Kontierung, Buchung und Darstellung in der Abrechnung