Ihr Nutzen

Eines der wesentlichen Merkmale einer Immobilieninvestition ist neben den hohen Transaktionskosten vor allem die tendenziell lange Kapitalbindungsdauer. Aus diesem Grund ist es für denjenigen, der sein Kapital gewinnbringend in eine Immobilie investieren möchte zwingend erforderlich, sämtliche Chancen und Risiken des Investitionsobjekts zu analysieren. Dieses Seminar gibt einen Überblick über den gesamten Bereich der Due Diligence. Hierbei werden die einzelnen Phasen und Bestandteile sowie die angewendeten Prozesse, Instrumente und Analysemethoden praxisorientiert vorgestellt.

Ihr besonderes Plus

Im Rahmen eines Planspiels erhalten die Teilnehmer die Möglichkeit anhand eines Übungs-Portfolios selbst eine komplette Due Diligence in der Praxis durchzuführen. Fallstudien und Exkurse dienen der weiteren Vertiefung der erlernten Kenntnisse.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Ziele und Arten der Due Diligence
• Rechtlichte, technische und wirtschaftliche Due Diligence
• Steuerliche Diligence
• Phasen der Due Diligence
• Immobilienbewertung
• Beteiligte, Organisation und Organisationsformen
• Planung und Durchführung von Property-Touren
• Analyse von Chancen und Risiken
• Planung und Modelling
• Finanzierung und Kreditvertrag
• Benchmarks analysieren und auswerten
• Entscheidungsfindung und Abschluss
• Vorbereitung des Bestandsübergangs
• Implementierung der gesammelten Daten