Bestandteile und Funktionen der Jahresabrechnung nach WEG unter besonderer Berücksichtigung der Instandhaltungsrücklagen
Ihr Nutzen
Sie erhalten einen aktuellen Überblick über das Rechnungswesen in der Wohnungs-eigentümergemeinschaft mit Fokus auf die Instandhaltungsrücklagen nach dem BGH-Urteil vom 04.12.2009 aus Sicht eines WEG-Verwalters und eines Rechtsanwalts.
Ihr besonderes Plus
Zwei Experten vermitteln Ihnen rechtssichere Hinweise für eine ordnungs-gemäße Jahresabrechnung – aus der Praxis für die Praxis.
Inhaltliche Schwerpunkte:
- Gesamtabrechnung
- Einnahmen/Ausgaben
- Ausnahmen vom Abfluss-/Zuflussprinzip und von Abgrenzungspositionen
- Kontenabgleich/Plausibilitäts-rechnung
- Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage
- Finanzstatus
- Salden aus Vorjahren
- Einzelabrechnungen
- Grundsatz der Objektbezogenheit
- Einzelanlastungen
- Jahresabrechnung und Eigentümerwechsel
- Die Behandlung der Instandhaltungsrücklagen
- BGH-Urteil vom 04.12.2009 – V ZR 44/09 –, Kernaussagen
- Beispiele anhand eines Abrechnungsmusters
- Anrechnung von Teilzahlungen auf das Wohngeld
- Unterjährige Verwendung von Vorschüssen zur Betriebskostentilgung
- Anfangsbestand (Altbestand) der Instandhaltungsrücklage
- Nachzahlungen auf frühere Abrechnungen
- Lösungsmöglichkeiten/Beschlussvorschläge
Zielgruppe
Mitarbeiter/-innen aus dem Bereich Wohnungseigentum, Hausverwalter
Termin
16. März 2012
von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Ansprechpartner
Sandra Niedergesäß
Telefon: 030/23 08 55-14
sandra.niedergesaess(at)bba-campus(dot)de
Information
Veranstaltungsname
Bestandteile und Funktionen der Jahresabrechnung nach WEG unter besonderer Berücksichtigung der Instandhaltungsrücklagen
Veranstaltungsnummer
15-16a
Veranstaltungsdatum
16.03.2012, Freitag
Veranstaltungsgebühr
200,00 € (BBA-Mitglieder)
240,00€ (Normalpreis)
Dozenten
Dr. Egbert Kümmel
Rechtsanwalt der Kanzlei Wanderer und Partner, deren besondere Kompetenzen auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts, des Mietrechts, des Bau- und Architektenrechts sowie des Bauträgerrechts liegen.
mehr lesenUwe Wanderer
Rechtsanwalt der Kanzlei Wanderer und Partner, deren besondere Kompetenzen auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts, des Mietrechts, des Bau- und Architektenrechts sowie des Bauträgerrechts liegen.
mehr lesen
Dr. Egbert Kümmel
Dozent
Rechtsanwalt der Kanzlei Wanderer und Partner, deren besondere Kompetenzen auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts, des Mietrechts, des Bau- und Architektenrechts sowie des Bauträgerrechts liegen.
Tätigkeitsbereiche
- Wohnungseigentumsrecht
- Grundstücksrecht
- Maklerrecht
Vita
- Geboren 1972 in Prenzlau
- • 1994 - 1998 Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Greifswald und Potsdam
- 1998 - 2001 wissenschaftlicher Mitarbeiter bei Prof. Dr. Dr. hc Werner Merle
- 2002 Dissertation zum Wohnungseigentumsrecht
- 2002 - 2005 Rechtsanwälte Schultz und Seldeneck
- 2005/2006 Sozietät Wanderer und Kümmel
- Seit Oktober 2006 Partner bei Wanderer und Partner
Praxis
- Beratung und Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften und WEG-Verwaltern
- Beratung und Vertretung von Maklern
- Grundstückstransaktionen
- Gestaltung und Prüfung von Grundstücks- und Wohnungskaufverträgen
- Betreuung von Immobiliengesellschaften und Gesellschaftern
- Zwangsvollstreckung im Immobilienrecht
Uwe Wanderer
Dozent
Rechtsanwalt der Kanzlei Wanderer und Partner, deren besondere Kompetenzen auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts, des Mietrechts, des Bau- und Architektenrechts sowie des Bauträgerrechts liegen.
Tätigkeitsbereiche
- Wohnungseigentumsrecht
- Grundstücksrecht
- Schadensrecht
Vita
- Geboren 1954 in Hamburg
- 1974 - 1979 Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin
- 1983 - 2005 Rechtsanwalt in eigener Kanzlei
- 2005/2006 Sozietät Wanderer und Kümmel
- Seit Oktober 2006 namensgebender Partner bei Wanderer und Partner
Praxis
- Vertragsgestaltung (Teilungserklärungen, Gemeinschaftsordnungen, Erwerbsverträge, Beschlussvorlagen etc.)
- Erstellung von Rechtsgutachten
- Beratung von Wohnungsbaugesellschaften
- Beratung von Verwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Einzeleigentümern im Wohnungseigentumsrecht
- Überregionale außergerichtliche und gerichtliche Vertretung in Wohnungseigentumssachen
- Vertretung der BG Bau Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
